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[摘要]碧桂园“天字系”两大项目——碧桂园天玺和碧桂园天悦，颇具特色又各有不同，一起来看看。
如今提起郑州最热的片区，没有那个区域的风头能够盖过“河南自贸区郑州片区”。而河南自贸区郑州片区的最大收益区域，就是经开区。目前在郑州经开区深耕的品牌房企自然不少，而碧桂园“天字系”两大项目——碧桂园天玺和碧桂园天悦，则是这些品牌房企项目中独具特色的。
碧桂园天玺和碧桂园天悦的特色，首先可从其共性说起。它们都属于一线房企品牌碧桂园，均是按照天字系标准规划建造，且均处于经开区的三环内主城区，可谓是共同占据了品牌、区位等各类价值优势。而从其个性出发，碧桂园天玺和碧桂园天悦也是有所不同的，首先从项目名称上我们就能有所领悟。
碧桂园天玺，选取了“玺”字来作为项目名称，“玺”在汉字中，自秦代以后专指帝王的印。在这里作为案名我们可以清晰领悟到其代表的是某种虽形态小但是独一无二的特质，这种特质将在下文中具体呈现。
碧桂园天悦，选取了“悦”字来作为项目名称，“悦”的字面意思是高兴，愉快。在这里作为案名我们认为其意味着此项目从碧桂园品牌定位的角度出发，为有成就和追求美好生活的人，打造最美的社区、最好的房子、最温馨的物业，使这里的业主生活更愉悦。
而从天字系品系规划的角度来说，碧桂园天玺和碧桂园天悦的规划设计和定位还是颇有共通点的：天字系在碧桂园的产品系中属于高端系，从产品的选址、园林、规划、建筑、物管、配套等各方面都做到最好，天字系产品的标准就是：在最好地段、占据最好的资源、做最好的产品。
碧桂园天玺项目一共4栋楼，两栋（1#和2#）25层和两栋（3#和4#）33层，小区内部配套有幼儿园和底商，其中幼儿园为3层六班幼儿园，商业为5层的临街商业。另外小区配建有605个地下停车位、物业用房、社区居委会等。由此我们可以看到，碧桂园天玺项目虽小，但是“五脏俱全”，颇具特色。
碧桂园天悦项目一共12栋楼，6栋高层和6栋多层，采用北高南低的U型建筑排布，重复考虑了社区整体的采光和通风需求。小区内部配套有幼儿园和综合楼，其中幼儿园为十二班幼儿园，综合楼为两层。由此也能发现，碧桂园天悦项目打造的是一个宜居舒适、生活愉悦的改善社区。
从区位来看，碧桂园天玺和碧桂园天悦项目由于相距较近，故此两个项目周边的相关配套是有共通之处的。中原福塔、郑州中医骨伤病医院等配套距离两个项目都比较近，而世纪欢乐园等配套相对距离碧桂园天玺较近，另滨河公园、郑州市十一中学等配套就距离碧桂园天悦较近。
从交通出行方面来看，东西走向的航海东路和南北走向的经开第三大街可方便两个项目的日常大道出行，而经北二路等大道更加便利碧桂园天玺，南三环则对于碧桂园天悦来说出行更方便。
碧桂园天玺
优点：
1、大品牌项目；
2、处于经开老城区，河南自贸区范畴；
3、周边竞品较少，房源户型比较稀缺；
4、周边片区发展已经成熟。
缺点：
1、房源及户型类别较少，能够满足的置业客群有限；
2、容积率较高；
3、周边工厂较多；
碧桂园天悦
优点：
1、大品牌项目、处于经开老城区，河南自贸区范畴；
2、周边近距离配套丰富多样；
3、户型多样、房源较多，可以满足各类置业需求；
4、洋房产品在区域内比较稀缺；
缺点：
1、距离机场高速、南三环高架等高架桥较近；
2、临近安置房小区；
3、周边生活氛围尚有欠缺。
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