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[摘要]郊区虽说房价 ，空气、环境质量相对好一些，但也不可否认的是，无论从交通、配套等方面来看，郊区还是远远比不上主城区的。而郑州主城区中素有“郑州西大门”之称的中原区，集万千宠爱于一身：郑州市人们 所在地；锦艺城、万达等众多大型企业、商圈在此入住；城市基础完善、周边配套成熟，因此受到许多购房者的青睐。作为该区域中交通便利、配套成熟的楼盘代表，保利心语和领创天誉华庭，看表面两楼盘同区域等价格，看“经历”和“内涵”到底谁更丰富呢？跟随小编的步伐让我们一起来看看吧！
保利心语和领创天誉华庭均位于中原区，据房天下数据统计显示，目前中原区区域均价为14000元/平米，而保利心语和领创天誉华庭两项目在售高层房源价格相等为15000元/平米，远远高出平原区区域均价1000元/平米，所谓的“平均了别人”。有句话这样的：“价格决定价值”，从其价格就能看出其性价比，也是“高人一等”的。但没有对比就没有伤害，没有对比就不能做出好的选择，那么同区域等价格的两楼盘，谁的经历和内涵更丰富？让我们拭目以待！
房价对于购房者挑选房子很重要，而房子的成长空间对于购房者来说意义也是蛮大的。保利心语和领创天誉华庭两项目单纯从目前房价来看，没有差别，追溯到郑州楼市风云变幻莫测的2016年来看，就会“很惊喜”了。我们都知道2016年6月份-10月份是郑州楼市房价普遍涨幅最大的时期，保利心语和领创天誉华庭也是如此。
据房天下数据统计显示，2016年6月份，保利心语和领创天誉华庭房价均低于中原区房价，尤其是领创天誉华庭房价最低，仅为9600元/平米，不到10000元/平；而2016年7月局势扭转，两项目房价均高于中原区区域房价，而保利心语房价又不敌领创天誉华庭；从6月-10月房价涨幅来看，领创天誉华庭相比最大为54.1%，保利心语其次为38.9%，中原区区域均价涨幅最小为25.6%。通过这些数据分析，我想购房者心里应该有了自己的如意算盘了。
保利心语规划一共有10栋楼，目前在售2、4、9#房源，其中2#是一个单元，4#和9#为2个单元，而2#紧挨着小区内规划的幼儿园，可能会造成一定的噪音影响；而领创天誉华庭项目总建筑面积约25万平，由10栋高层组成，目前在售10#房源，10#有2个单元组成，该楼栋紧邻小区内规划的幼儿园，可能会影响休息。相比较来看保利心语可选择范围相对比较广一些。
接下来我们来说一说户型设计，保利心语在售房源建面约87、107、140平米，适合刚需和改善置业，而领创天誉华庭目前只有89平米小三房房源在售，比较适合刚需置业。从户型多样性来说，保利心语可能会好一些。但是户型设计来说。接下来我们以两项目在售的代表户型来给大家展示一下：
保利心语E2户型：140.69平米
优点
1.南北通透，通风性强；
2.主卧带有独立衣帽间、卫生间，私密且方便；
3.次卧与卫生间之前动线较短，方便起居生活。
缺点
1.卧室门口朝向餐厅，会对主人休息造成一定的影响
领创天誉华庭B户型：
优点
1南北通透，通风性强；
2.动静分离，生活方便；
3.主卧、客厅均朝南，采光充足，宽敞明亮。
缺点
1.书房距离卫生间之间动线较长，使用不是很方便；
2.厨房门口朝向客厅，会有一定的气味影响，但是厨房有对外窗户，且一般有抽油烟机，影响可以忽略不计。
保利心语和领创天誉华庭距离地铁1号线西三环站、秦岭路站大约为1.5-2公里不等，都非常近，而且紧邻主干道西三环、秦岭路、建设路等主干道，交通都比较便利，但保利心语就凭抱着中原路主干道的大腿，无论是自驾还是坐公车都瞬间“完爆”领创天誉华庭。
优势
1、紧邻中原万达和王府井商圈，生活便利；
2、项目位于中原路，地段优势显著，交通便利。
劣势
1、容积率比较高，可能会影响居住舒适度。
优势
1、项目位于金二环，且小区出入口正对次干道，出行交通无忧；
2、处于中原区繁华商圈，周边生活、教育配套成熟
劣势
1、项目开发商及物业均非品牌企业。
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