刚需买房一步到位 首付35万圈定高新3大热盘

2017-04-20 00:00作者:zhaohui.zz2

买房需求

首付35万搞定高新三房 小张有哪些选择呢?

小张,河南开封人,之前在高新区上学,毕业后就直接在西边找了个工作,现在两年社保已交齐,准备在公司附近买套房子扎根郑州,一来环境好,二来西边房价相对较低,经济压力会小些。

小张对于房子的具体要求如下:

1.鉴于长远打算,考虑一步到位买个三房;

2.首付35万,可承担月供在4000元左右;

3.交通便捷,在轨道交通1号线附近最好;

4.周边配套齐全,最好自带学校和商业。

小张现在的购房资金是35万,按首付35万来算的话,总价大概在120万左右,按现在郑州市各区域的均价来看,也就高新区能找到地段、配套、面积等各方面都合适的楼盘。综合考虑小张的购房需求,小编找到了3个合适的楼盘,一起来看下吧。

好房推荐

高新区东门户+神助攻万达

钱隆城项目位于高新区西三环与科学大道交叉口,项目南端紧邻高新区的主干道科学大道,可以说是高新区通往市区的门户;另外西三环,连霍高速、绕城高速等立体交通网环绕在侧,交通优势得天独厚。

去年钱隆城和万达签约的消息可谓是刷爆了朋友圈,弥补了高新区一直缺乏大型商业配套的这一空白,万达的吸金能力有目共睹,与其合作的钱隆城自然随之水涨船高,据悉高新万达的位置可能就在售楼处的西部。

推荐户型:B2户型 88.05平米

钱隆城在3月24日开了一次盘,推出了两栋楼,开盘当天就剩2套房源,其火热程度不容小觑。除了项目自身的配套等优势外,12500元/平的均价也是其取得热销的重要原因。二批规划有68-126平米房源,种类非常丰富,选择空间足够大。

小编今天给小张推荐的就是88的小三房,按前期价格来看,首付35万不成问题。这个户型非常紧凑,设计的很合理,空间利用率极高,避免了浪费情况。动、静互不干扰,唯一不足的是厨房的朝向,可能造成客厅有油烟方面的困扰,但如果通风好的话也可以忽略。

120万就能搞定品牌盘 星级物业更安心

万科城位于科学大道与西四环交汇处西北角,虽说项目位于四环边,地理位置并不占多大优势,但万科城每次开盘必能高销。项目自带的有大型商业街,签约华中师范附小等,现都已投入使用。周边有郑大和轻工业两所大学,人文气氛不错,而且万科的物业一直备受好评,住起来更加舒心。

推荐户型:六期B户型 89平米

结合小张的购房需求,小编为其推荐的是六期的B户型。

该户型非常方正,空间利用率较高;采用干湿分离的卫生间,更加方便卫生;主卧和客厅均朝南,光线充足,居住舒适度高。但是主卧朝向了客厅,会影响休息,私密性较差;厨房和卫生间的朝向也会对客厅的环境产生影响。

同样120万的总价 面积要大20平米

裕华满园位于高新区西四环与莲花街交叉口东北角,属于地铁辐射范围内,项目紧邻西四环路快速路,沿西四环向南可直达陇海高架,向北可抵达连霍高速,向东可达科学大道,出行还是相对方便的。不过由于临近西四环和连霍高速出入口,噪音、粉尘等多多少少会有些影响。

推荐户型:A1户型 108.79平米

结合小张的购房预算和居住舒适度,小编推荐的是108.79平米的大户型。

该户型动静分区,主卧和都朝南,无论客厅还是卧室,均可充分享受阳光,居住舒适度高;厨房与餐厅相邻,生活用餐更加方便。不过动静分区不怎么合理,厨房和客厅的声响很容易影响主人的休息和工作,也容易给客厅带来油烟影响。

综述

总体来看,3个项目各有千秋,如果小张考虑地段和交通的话,可以选择钱隆城;更看重楼盘的品质、品牌的话,万科城当仁不让;当然,同样的价格,相比裕华满园更加超值,面积更大更宽敞。

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本文提及楼盘

钱隆城 高新区

价格待定

400-890-0000 转 832405

万科城 高新区

均价:13500元/平方米

400-890-0000 转 634887

裕华满园 高新区

均价:11000元/平方米

400-890-0000 转 832615

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