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复式均价才7千多!远郊盘正商公主湖真的适合养老吗?

来源:房天下 2017-04-12 00:00
综合评分4.10分/5分

正商公主湖正商公主湖正商公主湖6300元/平方米4.03郑新快速路与新村大道交叉口西北侧400-176-0760 转 828301位于新郑市郑新快速路与新村大道交叉口向北200米路西,从位置上看,属于新郑的郊区盘,距离郑州市区较远,位置比较尴尬。但是项目整体规划偏改善,以洋房为主,房价对比郑州近郊楼盘优势也很大。

优点

1、项目整体品质较高,偏改善型住宅,小区内人车分流,还有雾森系统,居住舒适度高。
2、户型面积较大,目前在售的有一楼的复式和顶层复式,赠送面积多,且设计合理。
3、复式均价7200元/平米,价格优势明显。

缺点

1、位置偏远,距离新郑市区和郑州市区都有一定的距离,不适合刚需置业。
2、项目属于郊区盘,周边配套不完善,大型商超、医院等都比较缺乏。

价格4.50分/5分

房价到底真的很低吗?听听网友怎么说

正商公主湖正商公主湖正商公主湖6300元/平方米4.03郑新快速路与新村大道交叉口西北侧400-176-0760 转 828301目前一楼复式和顶层复式在售中,均价是7200元/平米,而且购房还有额外优惠:全款96折,按揭97折。这样的房价别说和郑州市区差很大,就算是对比南龙湖、中牟等区域的楼盘,也是有着明显的优势,不信看看网友怎么说吧。

正商公主湖
正商公主湖
楼栋户型5.00分/5分

一楼复式送地下室 二楼复式送露台

正商公主湖正商公主湖正商公主湖6300元/平方米4.03郑新快速路与新村大道交叉口西北侧400-176-0760 转 828301共规划46栋住宅,其中6栋为18层的高层,其余40栋均为7+1层的洋房,梯户配比均为1梯2户。洋房占绝大多数,容积率只有1.57,整体居住舒适度是很高的,从这一点来说,项目还是很适合养老置业的。

正商公主湖

目前在售的户型分两种,一种是一楼复式,面积有132和143平米两个选择,户型设计有略微区别,但是都送地下室和私家花园,总体来说是比较划算的。户型设计拿143平米的户型来看,一楼主要为活动区,二楼为休息区,分区比较明显,值得一提的是卫生间的配比,一楼有客卫,二楼的两个卧室也均有独立卫生间,对于住户来说是很人性化的设计。

正商公主湖

另一种户型是顶层复式,面积为180平米左右,空间布局上则更加合理和人性化。7楼为主要生活区,分布有餐厅、客厅、2个客卧和1个带独立卫生间的卧室,8楼一半是休息区,一半是赠送的大露台,8楼的休息区是1个空间功能更齐全的主卧,不仅有卫生间,旁边还有独立的书房,对于住户来说更加方便和舒适。

正商公主湖
配套4.50分/5分

生态环境好 公共配套缺乏

正商公主湖正商公主湖正商公主湖6300元/平方米4.03郑新快速路与新村大道交叉口西北侧400-176-0760 转 828301北边挨着南水北调中线运河,项目环公主湖而建,生态环境不错,空气质量也比市区好很多。但是由于是远郊盘,项目周边还比较荒凉,公共配套缺乏,只能依靠新郑市区的配套资源。

正商公主湖
地段交通1.50分/5分

交通劣势明显 依靠自驾或者城际公交

正商公主湖正商公主湖正商公主湖6300元/平方米4.03郑新快速路与新村大道交叉口西北侧400-176-0760 转 828301位于新郑市郑新快速路与新村大道交叉口向北200米路西,距离郑州市区和新郑市区都有一定距离,公共交通体系无辐射,只能依靠自驾或者城际公交,交通劣势是很明显的。对于在郑州市区上班的购房者来说,正商公主湖的交通位置相当不方便,但如果是买来养老的购房者,交通劣势就可以不重点考虑。

正商公主湖
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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

小***  2024-03-15 09:49:12  来自PC楼盘详情页

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

s***楠  2024-03-08 12:13:21  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

我***长  2024-02-23 14:59:42  来自PC楼盘详情页

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