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小王和小张夫妻二人目前正在郑州工作，双方工作目前薪资还算不错，因为刚结婚，父母双方承诺给他们付首付款，催促两人尽快决定买哪里。但双方希望买房压力小一些；还是购买主城区，以后生活便利些，纠结再三！两人的买房要求如下：
1、考虑房源面积在100平左右；
2、考虑将来孩子上学问题，小区附近要有幼儿园和小学；
3、要么考虑配套完善的主城区，要么就是压力小一些的非城区。
根据叶女士需求，考虑到双方经济基础，选出郑州3个在售楼盘，项目附近交通便利或者价格较低。
除去叶女士的需求，小家庭购置房产还可参考以下几点：
1、优先选择有地铁的楼盘，工作生活出行便利；
2、考虑将来未来孩子问题，房源倾向于小三房；
3、双方经济状况相对较好，选择品质好的热门楼盘。
综合以上要求，小编推荐南龙湖的坤达祥龙城、高新区翰林国际城、二七区的正商城。
优点
1、交通便利，紧邻地铁2号线南延线站点，门口多趟公交经过
2、紧邻学校，生活方便
3、户型设计合理，居住舒适度高
缺点
1、西边离京广快速路较近，有噪音干扰
2、周边还在建设中，稍微有点乱
122平三房，南北通透。区域分布上看，卧室此类静区分布于客厅和餐厅两侧，保证后台居住的安静。两个卫生间分别位于户型的东西两侧，方便家人日常起居使用。户型功能设计上看，餐客一体，在较多客人来访的时候，空间利用率很高，方便交流。缺点在于两个次卧朝北，光照不足。好在南北通透，不会有湿气重的感觉。
优点
1、交通便捷，距地铁1号线二期工程首站约五六百米；
2、门口就有BRT站台，B2、B35等多条公交线路，上高速也很方便；
3、在售的房源公寓两房三房四房都有，可挑选的余地大；
4、小区配套有幼儿园、外国语小学、中学。
缺点
1、距离主干道莲花街近，地铁旁人流量大，会有些噪音；
2、目前在售三期房源，相较一期、二期距离地铁口会稍远一些；
3、周边多是小商铺，整个高新区都欠缺大型的商业广场。
104平米三房，对比坤达祥龙城的户型来说，两者基本设计一致。不同的是此户型仅有一个卫生间，在一家三口的生活中还是够用的，但是如果家里有老人，则稍显使用局促。卫生间和一个次卧均位于入户门处，这个空间老人居住的话会更舒适一些。另外两个西侧的卧室就需要有所牺牲，毕竟中间隔着餐厅和客厅这个过道。不过，对比坤达，此户型最大的优势在于面积小了将近20平，也就意味着总房款少了20多万！
优点
1：地段位置好，交通方便
2：项目涵盖物业类型比较多：高层、洋房、写字楼、商铺等，可供选择的范围广；
3：周边配套相对成熟完善，价格低。
缺点
1：容积率相对较高，可能会对居住舒适度造成一定的影响；
2：项目周边有高架桥，可能会产生噪音污染；
3：项目内部没有规划学校，对于业主来说可能不是很方便。
113平三室两厅两卫，属 房户型。两个卧室朝南，阳光充足，居住舒适。两个卫生间方便家人日常生活，且客卫干湿分离。南北通透，后期居住通风性能好。南向次卧有阳台设计，老人居住的话舒适度很高。北侧的次卧用于儿童房，后期孩子会有更大的私密空间，有助于成长。东向的客厅只有一侧见光，难免会有些光线不足。唯一的空间浪费在出厨房门，和客卫并行的空间，摆物不行，走道又空间稍显大些。
房价来说，坤达祥龙城房价最低，且位于不限购区域；位于主城区的翰林国际城和正商城价格高出约3-4千元/平。
交通来说，三个楼盘都位于地铁旁，不过坤达祥龙城和翰林国际城的地铁均已通车，而正商城的地铁5号线处于在建中。主城区的2个楼盘周边公交便利，且距离商务区较近，不限购区域还是稍微不便。
配套来说，明显主城区配套更加成熟，不过不限购区域的开发商也都纷纷自行建设幼儿园和小学来弥补。
买房左挑右选，贵在找到一个购买的平衡点。交通出行没有问题，房价又在可接受范围，房子没有后期忧虑，压力可承受，这样就够了！
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