豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售位于航空港区郑港三街和郑港六路交汇处。如果你看到项目在港区， 反应就是这么远怎么去，那你就Out啦！2017年1月郑州城郊线 已开通，豫发大运城蓝山公馆就在城郊线 恩平湖站 。可能有些购房者还会觉得，房子在港区的话，会不会周边商场比较少，日常生活购物不方便？其实对于豫发大运城蓝山公馆来说，这个顾虑倒是可以不用在意的，因为项目周边就有商业街。那这个项目除了在交通、配套上有 ，在价格、户型上是否同样具有 ？其又有何劣势？我们一起来看一看吧！

优点

1.项目 有恩平湖 站，业主来往市区较为方便；
2.项目周边有华鸿商业街，方便业主日常生活需求；
3.项目容积率较低，后期居住舒适度高

缺点

1.项目在售房源面积较大，较为适合改善型购房者；
2.项目距离市区较远，房价稍高

曾经价值洼地 如今价格高地

2013年3月，航空港成为 国家战略的航空港经济发展先行区，这片土地便呈星火燎原之势发展起来，其房地产市场也受到越来越多的人的关注，房价更是趁着2016年的 东风攀升不少。

2016年初，航空港区多数楼盘价格还是每平米六七千，如果有人告诉你，七八个月后，房价飞涨，港区一些楼盘每平米万元以上，你信吗？小编我估计是不信的，但现在小编已被现实打脸，港区楼盘价格万元以上已经不是新鲜事了！正如豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售，该项目主推洋房、小高层房源，均价12000元/平。

可能有些购房者会有这样的疑问，1.2万元的房价不算 ，这么高的价格难道只是因为港区的区域价值吗？其实，项目周边有恩平湖 站点， 带来的较为便利的交通或许也是其价格较高的原因之一。

豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售周边有少许在售楼盘，润丰锦尚6749元/平方米[航空港区]润丰锦尚2套在售与其相邻，润丰锦尚目前仅剩一套住宅房源在售，因此价格稍低，为11000元/平。兴港永威南樾兴港永威南樾9500元/平方米3.89分桥航路与凌空街交会处东南角400-176-0760 转 815244在豫发大运城蓝山公馆东北侧，项目在售高层房源均价12000元/平，与豫发大运城蓝山公馆价格相当。但永威南樾主推高层房源，而豫发大运城蓝山公馆主推洋房、小高层，豫发的容积率低于永威南樾，后期居住舒适度可能较高，从这个方面来看，豫发大运城蓝山公馆的价格并不算太高。

豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售目前主推三房、四房，房源面积较大，加之价格在万元以上，因此可能较为适合改善购房者。

改善型客户看这里！

豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售目前在售133平米、180平米房源，由于房源面积较大，项目单价也在万元以上，故较为适合改善型客户。那么项目在售的户型究竟怎么样？我们一起来看看吧。

豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售133平米户型有多个设计，较为受购房者关注的是一楼赠送地下室的户型，该户型从东向西进入，南北通透，动静分区。客厅朝南，带有小型花园，拓展了主人的活动空间；主卧朝南，带有飘窗，便于采光和通风，且带有独立卫生间，便于主人使用，保证私密性；公共卫生间干湿分离，干净卫生；厨房带有小型阳台，便于储藏杂物。但公共卫生间朝向次卧，卫生间产生的气味可能对于次卧居住者产生影响。

对于该户型赠送的地下室，基本属于一室一厅一卫设计，卧室朝南，带有独立卫生间；客厅朝南，并带有观景花园。

豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售180平米D户型，是复式设计，该户型一层客厅、主次卧均朝南，且主卧带有露台，便于采光和通风；公共卫生间干湿分离，干净卫生，但离次卧较远，不太方便使用。二层带有两个露台，既拓展了主人的活动空间，又便于主人欣赏风景；主卧朝南，带有衣帽间，便于女主人梳妆打扮；卫生间离书房较远，不太方便使用。

商业、 配套资源较为丰富 大型医院距离稍远

如果你以为豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售在港区，其周边商业配套可能不太齐全，那你就大错特错了。项目周边商业配套还是较为丰富的，项目东南侧大致900米处是华鸿商业街，这条街上有小型超市、饭店、KTV等；项目东北侧则有有壹仟家超市、万佳量贩富士康店、华购超市等。而且这些超市、饭店都是已经开业投入使用的，后期业主入住后，日常生活需求是可以满足的。

在 资源方面，豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售西侧100米处即是天伦吉尔幼儿园；东侧大概950米处有郑州中澳 ；项目东北侧还有郑州航空港区英迪国际 、郑港 ；北侧有陡沟 。不过一些 是私立 ，学费可能较贵。

另外在医疗资源方面，豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售周边多是诊所，项目东南侧大约1.3公里处有豫康门诊；东北侧有富士康豫康新城职工医疗门诊。但缺乏大型医院，河南省省立医院在项目西北侧，据项目较远，大概有2.5公里的距离。

主干道+ 方便快捷

豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售位于郑港三街和郑港六路交汇处，其周边交通还是比较顺畅的。郑港六路是东西走向道路，沿郑港六路向西，可通四港联动大道，走四港联动大道向北，可达郑州南三环、东四环；若顺着四港联动大道向南走，可到郑州新郑国际机场、南港区。

在轨道交通方面，豫发大运城蓝山公馆9970元/平方米[航空港区]豫发大运城蓝山公馆7套在售还是具有 的， 城郊线恩平湖站，距项目大致有950米左右的距离，后期业主居住后，来往郑州市区还是比较快速、方便的。