郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域，东起四港联动大道，西至机场高速，南邻航空港区，北接国际陆港，总占地面积约10.47平方公里，总 约108.5亿元。近年来该区域在 支持和关注下不断的发展成长，同时也有不少名企在此拿地造楼，如：康桥、浩创、绿地、中建、保利等等，那么名企搭滨河国际新城“顺风车”，到底能擦出怎样的火花呢？接下来我们就以绿地澜庭13468元/平方米[经开]绿地澜庭24套在售作为代表，来全方位解读一下。

优点

1、品牌房企开发，质量上有保障；
2、容积率为2.5，相对来说比较低，居住舒适度较高。

缺点

1、相对于市区比较偏远；
2、目前来说周边配套相对不是很完善。

品牌以及区域溢价造就绿地澜庭13468元/平方米[经开]绿地澜庭24套在售“房价”！

绿地澜庭13468元/平方米[经开]绿地澜庭24套在售目前一期房源已售完，目前暂无房源在售。追溯其历史价格，虽然2016年6月-9月之间受郑州楼市影响，整体房价处于一个快速上涨的阶段，但是我们从下图可知：1.绿地澜庭6月-9月房价上涨了约38%左右，而经开区6月-9月整体房价上涨了27%，绿地澜庭房价上涨的幅度还是远远大于经开区的房价的，这可能是跟绿地澜庭自身品牌溢价有关，绿地澜庭是由大品牌开发商上海绿地集团打造的，无论在品牌还是质量上都是相当不错的。

2.无论是拿绿地澜庭13468元/平方米[经开]绿地澜庭24套在售还是经开区房价与郑州同时期的房价相比较，都是要远远大于郑州整体房价的，由此可见其区域溢价还是比较高的。

虽偏离市区，但交通 给力！

绿地澜庭13468元/平方米[经开]绿地澜庭24套在售项目虽然偏离郑州市区，但是其交通还是 给力的。自驾的话，该项目 横向交通有：金水路、陇海快速路、航海东路、南三环、经南八路等，纵向交通有：紫荆山路、四港联动大道、京港澳高速、中州大道以及机场高速路等，不论是去通往航空港区还是郑东新区都是很方便的；对于公共交通的话有： 3号线（已动工）、 11号线（规划中）以及机场轻轨等，也是 便利的。

论配套，我也很 的！

绿地澜庭13468元/平方米[经开]绿地澜庭24套在售周边生态资源、 资源及医疗资源丰富，潮河，有荷湖、蝶湖1300亩水域双湖景观， 还有市第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复 等 医院； 有郑州第八十五中、郑州外国语女子 、格林阳光幼儿园、经开区一中 、滨河 、滨河 、规划中的国际 和 等。