k2抢地错失涨价 钱隆城迎来神助攻万达能否华丽翻身?

来源:房天下2017-03-10 14:04
综合评分4.90分/5分

2016年7月份石佛遭截胡、k2抢地事件搅动了郑州房地产市场的风雨,城改项目钱隆城也被推到了风口浪尖,售楼部都建好了,结果地没了可就尴尬了!虽说k2抢夺石佛地块终没有成功,但也掀起了一阵风暴,也打乱了参与石佛城改的开发商的节奏,钱隆城项目受其影响至今还未开盘。

据了解如果不是k2的搅局,钱隆城怕也不会错失7-9月份的涨价东风,又迎来郑州限购限贷的楼市寒流了......如今郑州第五座万达——高新万达落户钱隆城,项目貌似要华丽的“翻身”了!

优点

1.高新区东门户,紧邻三环快速,交通便利
2.引进华中师范大学附属小学和中学
3.万达落户,发展潜力大

缺点

1.石佛城中村改造项目,地块大,周期长
2.K2抢地事件,耽误进度
3.目前证件不全

价格5.00分/5分

16年错失涨价 如今万达进驻是否会提高价格预期?

2016年7-9月可以说是郑州楼市近乎疯狂的3个月,房价连连涨,盘盘都在涨。而受到k2事件影响的钱隆城,却只能默默看着周边楼盘一个个销售火爆涨个不停.......

如今万达来了,开发商也可以松口气了,只是对购房者来说万达的进驻,是否会提高钱隆城的开盘价格呢?想必是会有一定影响的,但对于项目来说,首次开盘价格应该也不会太离谱。

楼栋户型4.50分/5分

多样户型拯救命途波折

钱隆城命途几经波折,当周边楼盘都在涨价的时候,它只能眼睁睁看着,等摆平了k2事件后,它原本也可以坐享已经水涨船高的房价,却又迎来了没有预售证不能销售,限购限贷等等楼市寒流,生不逢时,钱隆城又该如何翻盘呢?

据悉钱隆城一期设计的户型多样化,涵盖67-140平两房、三房、四房,户型分布广,也能满足不同需求的购房者,而且124平户型稍加改变,就可以做成3+1房,三房变四房,能大程度利用面积,而且该户型设计合理动静分离,必定也能吸引很多人的关注。

配套5.00分/5分

万达“神助攻”华丽翻身

万达将进驻高新区的消息想必大家都知道了,是和钱隆城合作,位置可能就在售楼处的西部。万达的吸附能力有多强,惠济万达就是个明显的例子。高新万达未来可能吸引的就是高新区的大部分消费者,正如同惠济万达吸附的是北区的消费者一样。据悉,高新万达将投资约40个亿,这对于缺乏成熟商业配套的高新区来说是极大的利好。

项目周边莲花公园、绿谷公园、常西湖公园三大公园环抱,对面丹尼斯商场,奥斯卡影院;自带华师幼儿园,华师小学、华师中学,基本的教育配套得到了满足。有了万达的“神助攻”,再加上项目自身的配套,相信该楼盘还是很值得关注的。

地段交通5.00分/5分

高新区东门户

高新区是郑州向西发展的重要支点和城市门户。钱隆城项目位于高新区西三环与科学大道交叉口,是高新区当之无愧的桥头堡区域;地铁1号、8号线无缝对接,紧邻三环路,连霍高速、绕城高速,四环快速路辐射周边。交通优势得天独厚,也难怪会吸引一众眼球。

网友点评 2.61 分/5分 (共67条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

钱隆城漫漫维权路第一季\n\n我是3月初到高新区钱隆城售楼部缴纳1万元入会的客户,于3月26日通过一上午的摇号终于在临近中午时分获得购房资格进入选房区选房交定金,等待摇号期间黄牛横行,卖号者明码标价。在拿到认购书和收据后开发商和置业顾问就安排领取银行面签资料和准备银行流水、收入证明无房证明,按照楼号我被安排到工商银行走按揭贷款。开发商和置业顾问随即通知4月1日到售楼部面签,到现场后和工商银行工作人员与置业顾问热情接待,工商银行工作人员明确表示我属于提前查过征信并备案过的客户,可以享受到利率9折优惠,置业顾问当即就安排我在银行工作人员提交贷款手续,在开发商工作人员处缴纳首付款、维修基金、中介服务费等各项费用,缴费完成后开发商当时工作人员和置业顾问安排我4月3日到售楼部签订正式合同,4月3一早当我赶到售楼部时却被置业顾问告知今天签不了合同,明天才可以签,我们就回到家坐等通知,后来通过邻居口中得知1-4楼被开发商抵押给银行未解押,因此不能签购房合同,在我们多番追问下,置业顾问才不得不承认房子确实未解押,让我们等通知,再后来就是艰苦的等待,期间我们多次跟催置业顾问,置业顾问均以此理由答复我们,具体签合同时间等通知。好吧,善良的我就信以为真在家继续等待。直到两次限购政策和利率上调,也就是5月31日,我接到置业顾问电话说从新准备银行流水和无房证明才感到事情不对,从交首付之日算起,已2个月有余,利率由9折提升到了现在的基准利率,较之前需要每月多还200多元,30年下来需多付8万余元。当天下午我与家人赶到高新区钱隆城售楼部询问为何推迟签约问题,开发商领导无人出面解释,派出几位置业顾问冒充领导来出面交涉,摆出一副死猪不怕开水烫的嘴脸,更有甚者居然不知廉耻的说出“签不签就这样,你爱签不签”这句令人心寒的话语。\n\n作为一家在郑经营多年,省府门前拉横幅赶走K2,让政府甚至不惜冻结K2大额保证金来保护你、曾经让K2滚出郑州的开发商就是这幅嘴脸?政府支持你们,你们反回来就是这样报答郑州老百姓的?你们就是这样欺诈郑州老百姓的吗?你们的诚信何在?你们的良心何在?你们的良知何在?\n\n紧接着我与家人6月2日又来到钱隆城售楼部寻找开发商领导解决问题,从一早9:00开始等,临近中午时分一位自称销售总监的人到现场态度极其恶劣,告知没办法解决,并一口否认了当时承诺的9折利率和房子违规抵押等问题,表示与他们开发商无关,是房管局要求每天限签5个名额,签不了。销售总监还表示当时网签的工商银行和置业顾问一起被撵走了,开发商的销售总监撂下此话之后就绝尘而去,当天不再露面,也不提解决问题的事情。我与家人在售楼部一直等到晚上18:30。本以为能盼来领导的解决问题,而等来的确是傲慢消极的态度和冷言冷语的答复。交首付款时你一个电话我就赤诚相对,没有一句怨言的把毕生积蓄交给你这里,可你们呢?你拿着我的钱转脸就骂娘。这样做合适吗?这样的开发商,这样的销售总监,这样的企业你们摸着良心说说你们害不害臊?你们对得起这些相信你们的客户吗?你们拿着昧心的钱睡得着觉吗?你们就不怕被人唾弃吗?公道何在?\n\n老百姓辛辛苦苦挣得血汗钱一夜之间被你们骗光?难道还要我们微笑着感谢赐予的签合同机会吗?我相信政府不会置之不理!善有善报、恶有恶报,无良开发商迟早会有报应!\n目前网络上已经出现大批对福建系开发商的差评,例如最近闹得沸沸扬扬的谦祥万和城项目同样都是出自这家公司之手,通过这些事情我们不难看出这个闽系开发商真实的嘴脸,它的名字就是:《福晟.谦祥钱隆城》和《河南晟和祥实业有限公司》。\n\n借此机会再次向没有买房或者已经买过这里房子的朋友简单说下存在的风险:(1)交过首付以后压着2月不签合同,已售房屋不签合同就可能存在抵押风险或一房二卖的风险,就好比你交过首付,但房子还不是你的。(2)没有合同就不受法律保护,出任何风险自己买单。就如同今天到售楼部开发商销售总监百般抵赖的情形,拒不承认当初约定的9折利率和为何不能签约的真实情况。\n\n想了解更多维权情况不想被蒙在鼓里的6月3日早9:00继续在钱隆城售楼部集合,集体质问开发商,只能帮到这里,大家好自为之。\n\n未完待续

soufunso72466648  2017-06-03 07:03:39 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (14)

价格:4.00   地段:4.00   交通:4.00   配套:4.00   环境:4.00

户型马马虎虎还可以。现在可不可以首付分期啊

fang6****8  2017-06-18 13:13:42 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

想C4,懂的请点评一下这个户型

fang3****6  2017-04-28 12:45:11 来自Android客户端 回复 (4) (0)

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价格:
待定
户型:
3居(88㎡) 4居(140㎡) 3居(123㎡)
地址:
西三环科学大道向西200米(解放军信息工程大学东)
动态:
钱隆城具体开盘时间待定
电话:
400-890-0000 转 832405
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