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2016年11月4日，小编来到了亚星金运外滩
亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428项目实地踩盘（说实话售楼部确实难找：不是因为地理位置偏，荒山野岭，而是售楼部在闹市三环边上，临新建公园 ，之前没注意过，所以感觉不好找，但是它出来就是BRT公交站牌，还是比较方便的)。小编通过实地考查，对该项目有了新的认识，下面小编就和大家分享一下。
1、小区环境好，绿化 达37%， 南水北调大运河；
2、交通便利，有四条BRT快速公交路线以及多条普通公交路线；
3、 资源 ：签约了重点的华中师范 、 ， 制 让购房者省心更。
1、容积率比较高，居住舒适度会受到一定影响；
2、周边配套能满足基本生活需求，但还不是很成熟；
3、小区 高速、高架桥和立交桥，会产生一定噪音影响；
4、小区内规划有 制 ，会对相邻住户产生一定影响。
亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428是由河南亚星置业集团有限公司开发的，该开发商近年来在郑州迅速圈地，陆陆续续地开发出亚星江南小镇
亚星江南小镇5500元/平方米起3.78分许昌路与淮阳路交汇处东100米400-176-0760 转 653362、亚星盛世、亚星锦绣山河
亚星锦绣山河12000元/平方米3.57分嵩山路南彩路交叉口向西50米路北400-176-0760 转 671937、亚星盛世云水居
亚星盛世云水居12000元/平方米起3.91分嵩山路与南三环交汇处400-176-0760 转 836595、亚星金运外滩等项目，有雄厚的实力和扎实房产开发经验，在郑州市的发展可谓是 无限，而由此可见亚星金运外滩的楼盘品质是不会差的。
河南亚星置业集团在 项目中有卓越的成绩：之前有兴华 、郑州实验外国语 ，如今又在亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428项目中签约了在 中名列前茅的华中师范 、 ，又一轮掀起了 事业的浪潮。
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亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428地处南三环边上，位于二七区嵩山路与南三环交汇处西南角，对于 来说位置相对有点偏，但闹中取静，交通还是比较便利的。
1、有四条BRT快速公交路线：B11、B26、B1、B60；有多条普通公交路线：2路、4路、84路、49路、57路、3路、317路。
2、小区位置享受一环三横三纵交通（一环-南三环；三横：航海路、长江路、环翠路；三纵：工人路、嵩山路、京广快速路）【由图可见】，另外 陇海高架桥、郑登快速路、绕城高速，可谓是四通八达（因为立交桥、高架桥的存在可能会对小区产生一定的噪音污染）。
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1、亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428在售住宅均价为13750元/平米，相比于周边同类质项目来说（锦绣山河住宅均价15000元/平米、鑫苑名城
鑫苑名城待定3.20分嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东400-890-0000 转 824339住宅均价12000元/平米），处于中等价位。
2、亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428目前的在售价格为13750元/平方米，环比10月价格（13000元/平米）有所上涨，上涨了5.8%。
3、从房价走势来看（如下图），从2016年6月份-2016年11月份，亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428的房价逐步在上涨，上涨了60%,不到6个月的时间房价翻了一倍多，由此可见上涨幅度大，2016年6月份之前入手的购房者，现在可谓是赚大发了。
4、亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428的房价从2016年10月-11月房价基本处于平稳，是 调控政策起了作用（如下图）。
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亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428的户型比较齐全：有两房-四房面积不等的20余种户型，且户型的采光比较好，一般都为朝南户型。下面给大家介绍几种在售的户型。
1、A4户型（两房）：卧室和客厅朝南，采光充足； 房间都有对外窗户，全明格局；卫生间干湿分离。
2、F户型（三房）：南北通透，采光充足，便于空气流通；主卧带卫生间，增加房间的私密性，主卧带有飘窗，观景效果好。
3、F2户型（四房）：南北通透，采光充足，便于空气流通；双阳台，空间宽敞明亮；主卧带卫生间，增加卧室的私密性。
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1、 配套： 亚星金运外滩亚星金运外滩13000元/平方米3.52分工人路与南三环西南角400-176-0760 转 809428签约了重点的华中师范 、 ， 制 让购房者省心更放心。（ 于2016年5月开始动工建设，2017年5月 竣工，9月开始招生）
2、小区 南水北调大运河：南水北调生态文化公园正式开建。
3、周边的商业配套基本可以满足正常生活需求，但是还是在进一步开发中。
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