低密度洋房搭配地铁 南龙湖法兰原著实力“撩”刚需!

来源:房天下2017-02-16 00:00
综合评分4.70分/5分

南龙湖的楼盘很多,法兰原著有什么独特的优势?首先,法兰原著主打低密度洋房,小区绿化率高,整体居住 环境好。其次,地铁2号线通车后给项目带来了新的契机,项目邻近2号线华南城站,往返市区更加方便,这个新 的优势吸引了更多的刚需购房者。第三点,也是主要的一点就是洋房加地铁的强强搭配下,均价还不到1万, 这样的高性价比才能实力“撩”刚需。

优点

1、南龙湖基本纯住宅,生活环境比市区好。
2、项目主打低密度洋房,绿化率高,生活品质高。
3、项目南邻地铁2号线,往返市区、去机场都很便利。

缺点

1、项目距离主城区相对较远。
2、相关配套多处规划和开发阶段,尚未成熟。

价格4.50分/5分

房价一路高歌 究竟凭什么?

2016一整年,法兰原著的房价从5500元/平米涨到9800元/ 平米,可谓一路高歌,这样凶猛的涨势一方面深受郑州 楼市大环境的影响,另一方面也与项目自身的发展潜力密切相关。纯洋房社区加上临地铁的优势,法兰原著的 房价还有不涨的理由吗?

有对比才能看出差别,周边同类型的产品房价基本都在1万以上,法兰原著不到1万的房价对于刚需来说确是在可 接受的范围内,而且项目现在买房还有额外优惠:首付 30%优惠2%,按时签约额外优惠1%,算下来一套120平米 的房源,总房价还不到115万,有没有心中窃喜。

地段交通4.50分/5分

地铁2号线+郑新快速路 出行so easy!

刚需置业两个硬性条件:房价和位置,南龙湖的房价虽 低于市区,但是远离市中心,出行不便确是刚需置业的死穴。但是地铁2号线和郑新快速路解决了这个问题,法 兰原著南临地铁,东临郑新快速路,不管是有车没车,往返郑州市区都是so easy的。

据小编实地踩盘,从2号线紫荆山站到城郊线华南城西站 仅需要45分钟左右,从郑新快速路开车到中原区西三环仅花费20分钟左右的时间,有没有出乎意料的感觉,比在拥堵的市区开车还快。南龙湖不再是难以到达的远郊地带,即使你在市区上班,住在法兰原著交通也不是问题了。

楼栋户型5.00分/5分

2梯2户舒适洋房 刚需刚改都适合

法兰原著项目体量较大,规划的楼栋均为10-18层左右的洋房,属于真正意义上的纯洋房社区,户型以100平米以上为主,目前在售的户型有两个:116平米的三房和139平米的四房。从面积上来看,三房的面积适中,对于刚需置业来说压力不会很大,在可接受范围内,而偏大一些的四房就比较适合刚改等人群置业。

拿116平米的三房来说,户型大的亮点就是客厅和餐厅均带阳台,真正做到了南北通透,餐厅北向的阳台较小,后期可以作为生活阳台,晾衣服、存储器具都可以,这样一来客厅南向的大阳台就空出来了,后期可以种些花草、做个茶室等,不仅美观更增添了一份生活乐趣。其次,每个空间都带窗户,采光通风不是问题。真要说这个户型有什么缺点,小编觉得客厅的卫生间朝向公共区域不太好,装修的时候可以做个遮挡。

网友点评 3.68 分/5分 (共288条)

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

小区开发商毫无信用乱改规划,容积率一变再变,前面洋房绿化还可以后面的都是劣质草坪,无良开发商交房一年多还不开通天然气,物业也不操心,买房一定要买靠谱的开发商,居易国际这种开发商也只能一两年在龙湖混混,迟早要倒闭破产!

j***9  2017-11-27 21:50:14 来自Android客户端 回复 (0) (1)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

居易这个牌子就毁在法兰原著上了,虚假宣传,当时号称45%绿化率,现在小区的绿化基本都是草皮,甚至草皮都盖不住地,宣称的塑胶跑道没有了,楼间的喷泉也没有了,最让人接受不了的是部分楼层户型空调外机遮挡阳台相当大采光面积,住着多膈应人,人家康桥、永威不遗余力的攒口碑,用心做绿化,再看看现在的居易,真的让人失望透顶,也希望广大朋友们以后置房,就算一平多花几百,也要选择个大品牌、口碑好的开发商!

soufang1415926  2017-10-21 22:18:25 来自PC楼盘详情页 回复 (2) (8)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

月底交房 但没有交房该有的兴奋。首先从居易这个品牌来说吧。居易在我心中之前感觉很不错 开发的楼盘不多 但都是有名有姓的。或许现在是准备走下坡路吧。绿化不达标 宣传的百分之四十五绿化 法式园林 现在看来20都没有。(有图为证)全都草坪 。望眼龙湖 估计就法兰绿化最差了吧。 如果三期要想卖的更好 就要把现有的口碑做好 不然 我觉得交房维权势在必行。

s***9  2017-10-08 00:47:58 来自iPhone客户端 回复 (2) (6)

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价格:
待定
地址:
郑新路与祥安路交汇处向西300米路北
动态:
法兰原著前期推出房源已售完
电话:
400-890-0000 转 801826
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