厉害了我的盘! 郑州买房先生请看康桥香溪郡

来源:房天下2017-02-15 00:00
综合评分4.80分/5分

康桥香溪郡前期受到关注,和其区域潜力、社区规划、品牌价值、物业品质的优势密不可分。而其“一炮走红”,就集中体现在2016年12月其洋房产品开盘即售罄的爆发点上。究竟是源于哪些因素促成至此,让我们来具体揭晓。

优点

1、绿博组团区域宜居性、配套多样性和升值潜力都很不错;
2、项目自身产品多样满足多样需求,内部配套完善便利生活;
3、康桥品牌价值明显,物业服务口碑一向不错。

缺点

1、项目距离主城区相对较远;
2、相关配套多处规划和开发阶段,尚未成熟。

价格5.00分/5分

洋房开盘即售罄!高层值得期待

2016年12月23日下午,康桥香溪郡一起1、2号院洋房开盘,推出的332套房源当天即全部售罄。据房天下了解,当时洋房的标准层均价在14000元/平米左右,此价位水平与其周边同类改需在售产品的名门紫园大平层17000元/平米的均价相比,优势还是非常明显的。故此对于近期即将推出的高层产品,购房者也是比较期待的。就如图所示,即将推出的1号院8-12#楼和2号院8-11#楼,均为2梯2户或者2梯4户配比,居住舒适度自然很高,而且此次推出的产品体量也是挺多的,在当前的楼市形势下,康桥香溪郡仍然这般推盘,一方面体现出康桥对其项目产品入市的自信,另一方面小编窃以为也从某种程度上暗示出其高层产品开盘届时可能出现的高性价比优势。

地段交通4.50分/5分

绿博组团潜力大 三纵七横出行便利

绿博组团的区域位置可谓是未来省政府的“后花园”,是河南省重点打造的“东方奥兰多”——郑州国际文化创意产业园,该园区在建成的3年以来,已经吸纳了越来越多的项目进入,表现出强劲的升值潜力。另外区域交通发展已经出具规模,呈现出了“九纵九横”的道路网,而地处该区域的康桥香溪郡,则可以近距离享受到其中“三纵七横”的道路交通出行便利。当下,康桥香溪郡通过已经通车的郑汴轻轨(绿博园站)可以方便快捷出行到郑州市区、开封市区等,而在未来,规划中的地铁8号线、11号线将从项目侧旁通过,既方便了公共交通出行,也能进一步提升区域发展潜力。

配套4.50分/5分

特色配套独具风格 别样配套羡煞旁区

康桥香溪郡周边的配套设施与其他区域相比是别具一格的,目前已经建成的方特欢乐世界、杉杉奥特莱斯、绿博园、郑州海宁皮革城等已经是区域配套的亮点所在,而那些签约在建的项目,如华特迪士尼、海昌极地海洋公园、建业华谊兄弟电影小镇、韩国文化创意产业园、李亚鹏中书控股、碧桂园商业综合体、河南奥林匹克公园、河南传媒文化产业园等配套项目,则更是令其它区域都羡慕不已。

楼栋户型5.00分/5分

改善型为主 私密与便利共享

康桥香溪郡即将推出的高层产品户型,为建面90-170平米户型,主要面向的也是偏改需群体。故此其户型设计也是充分考虑此类人群的居住需求来量身打造的,下面我们用比较有代表性的高层142平米三房户型来具体说明其户型特点。

户型优点:

1、三居室相关独立布局,互不干扰私密性强;

2、双阳台配置,晾晒和休闲阳台空间均有;

3、全明空间南北通透,电梯入户生活方便。

户型缺点:

1、朝南次卧带内凹飘窗,采光效果有限;

2、居家行动流线不太合理,部分面积浪费。

网友点评 3.20 分/5分 (共59条)

价格:1.2   地段:1.2   交通:1.2   配套:1.2   环境:1.2

康桥开发商多无耻,交订金五万的时候嬉皮笑脸不满意随便退,交完钱翻脸不认人,退钱一直拖。 不是专业黑子,千万别被康桥忽悠了

fang895773737  2017-08-12 12:42:30 来自iPhone客户端 回复 (0) (4)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

很一般。满满的套路啊兄弟们

wap8****9  2017-07-26 10:24:06 来自wap 回复 (0) (2)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

既然都限购了,干嘛要买中牟县的房子呢???哈哈,单位几个朋友提起康桥香溪郡那是一个恨啊!大家在闲聊时总结康桥这个地方小开发商,康桥与各开发商相比,买康桥的房子你还得真的慎重!康桥有以下套路与感觉,第一,感觉康桥很小气,绝对是个机关算尽的小生意人!第二,捂盘高手、你感觉满意的房子就是是不卖给你,给你推荐大面积或你不想要的的户型让你买,你所满意的面积或户型,就是不开盘,捂盘几个月甚至一年等待最高价时卖出。第三,一般买康桥房子的人升值潜力一般,因为让康桥把后期升值预期已基本吃完。第四,忽悠购房者交5万元意向金,忽悠你说交了康桥就会让排号购房者买到房子,售楼部买房的商贩们会说,他们康桥不会像其他开发商那样有一百套房子排号排到几千个号,让大家来抢,康桥不会那样做的,但是香溪郡这个楼盘,购房者交给他们康桥的5万元意向金已快被康桥白白用了近一年了,他们没有任何愧疚感,遇见几个交意向金的购房者都说,感觉就像遇到街头某些无良小商贩一样的感觉!售楼部那些人还一副无所谓嘴脸说,现在你们想退款可以退!到现在还把那些中小户型捂着不开盘。第五,他们每次开盘都是先开盘三两栋楼,让大家来抢,购房者出于她们的忽悠满意不满意都来抢房。第六,他们还会说康桥的物业是最好的,但物业费比其他开发商的贵得多,他们的物业服务算是一般吧,但是费用同行业同类服务的物业费最高的。第七,最后总结小开发商的企业文化是,机关算尽、要把他们开发的房子,最大可能把房子卖到利益最大化。。。个人感觉买房还是买知名大开发商的比较好,虽然都是属乌鸦的,但也分黑毛红心的乌鸦,也分黑毛黑心的乌鸦的,宁选择前者不选择后者。。。

空***9  2017-06-09 19:36:46 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (16)

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价格:
12000 元/平方米
户型:
3居(142㎡) 4居(153㎡) 4居(176㎡)
地址:
郑开大道与广惠街交汇处西北角
动态:
康桥香溪郡8月12日已开盘
电话:
400-890-0000 转 831975
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