刚需置业哪家强?兴和湾和智慧城上演轮番PK战

2017-01-17 09:00作者:guoshanshan

基本信息PK

提起双限政策、刚需置业、低价楼盘,首先想到的就是新郑南龙湖,但是购房不仅价格要低,而且还要从楼盘品质、居住舒适度、交通地段、学校教育等方面综合评判和选择。

正商智慧城和富田兴和湾作为南龙湖呼声较高的两个刚需楼盘,无论是楼盘品质、还是价格,以及交通地段都旗鼓相当,令购房者难以抉择,接下来就跟随小编的脚步一起去观赏一下两楼盘精彩的轮番PK战吧!

详细信息PK

价格PK:现在和未来哪一个更重要?

目前富田兴和湾在售高层均价为10000元/平米,正商智慧城在售高层均价为9500元/平米,单纯从房价来看,正商智慧城以便宜500元/平米更占优势。

而在房产界有一句话是这样说的“买涨不买跌”,购房者对于楼盘以后的潜力也是比较关注的,对于2016年一年的房价变化来说,富田兴和湾上涨了72.4%,正商智慧城房价上涨了48.4%,相对于正商智慧城来说,富田兴和湾在2016年以来的“潜力表现”更为突出。

对于购房者购房来说,正商智慧城和富田兴和湾在价格上到底哪一个更好,现在和未来哪一个更重要,这就取决于购房者的个人眼光了。

交通PK:“失之毫厘”

虽说新郑南龙湖距离市区相对比较远,但是它的交通相对来说还是比较方便的,有郑新快速路和地铁。

对于乘坐地铁的购房者来说,城郊地铁一期已于2017年1月12日开始运营,正商距离城郊地铁一期十八里河站约2.9公里,而富田兴和湾距离城郊地铁一期十八里河站约1.7公里,相对来说,选择富田兴和苑交通更为方便。

而对于自驾出行的购房者来说,正商智慧城可能就会更占优势了,正商智慧城紧邻郑新快速路,而富田兴和苑则距离郑新快速路还有一段距离,大约2公里左右。

配套PK:大体量绝不是摆设!

正商智慧城与富田兴和湾之间距离仅有1751米,所以周边的配套几近相同,目前都不太成熟,还需要一定的时间去发展。

不一样的是正商智慧城占地3000亩,而富田兴和湾只有300亩,且从数据上看(如下表),正商智慧城相当于半个南龙湖,如此的的体量绝对不是摆设。

据说签约的有公立的郑州外国语小学和中学,教学质量在郑州也是有口皆碑的,另外其约三分之二的地会被做成公园和水系,整体居住环境还是很值得期待的。所以说对于比较注重孩子教育以及居住环境的购房者,正商智慧城或是更合适一些。

优劣势PK

富田兴和湾

优势

1、临近地铁,郑新快速路,交通方便;

2、地铁2号线辐射范围。

缺点

1、区域还在发展阶段,周边配套不完善

正商智慧城

优势

1、品牌开发商,品质有保障;

2、临近地铁,交通方便

缺点

1、楼盘体量大,物业管理上相对困难大。

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本文提及楼盘

富田兴和湾 新郑

均价:11000元/平方米

400-890-0000 转 801474

正商智慧城 南龙湖

均价:10000元/平方米

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