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万科大都会开盘价能否突破13000元/平?让我们拭目以待

来源:房天下 2017-01-05 11:05
综合评分4.70分/5分

房天下2016年楼盘数据显示,无论是郑州房价还是郑州二七区房价在8月-11月这个时间段上涨幅度是大的。对于万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际11500元/平方米4.51大学南路南四环西南部400-176-0760 转 831880这个项目来说,2016年8月上旬万科大都会一期房源已清盘,二期房源一直处于待售中,也就是说万科大都会从8月到现在一直在“沉睡“中。据了解万科大都会二期房源预计将于12月中旬左右开盘,那么按照郑州房价和郑州二七区房价的走势,以及周边楼盘的价格来看,万科大都会能否像睡狮苏醒一样,开盘价格能突破13000元/平米吗?

优点

1:楼盘体量大总建面约400万方,涵盖洋房、高层、商业等多种业态;
2:小区绿化 小环境美;
3:户型设计好,种类多,梯户配比种类多,能够满足各层购房者的需求;
4:品牌品质好, 双 , 傲娇。

缺点

1:售楼部门前道路坑坑洼洼,弥漫扬尘;
2:项目旁大学路车辆多,会有噪音污染。

价格5.00分/5分

一期价格才8500元/平,二期凭什么能突破13000元/平?

万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际11500元/平方米4.51大学南路南四环西南部400-176-0760 转 831880一期房源均价8500元/平米,比当时郑州平均房价(9859元/平米)和郑州二七区房价(10077元/平米)低很多,二期有什么能力能突破13000元/平米呢?据听说,万科大都会的前身是百荣世纪城,后来才由郑州万科南城房地产开发有限公司全权接手的(开发商、 商、物业全部都是万科的),可能当时是想提升楼盘的口碑,也可能是为刚需提供福利,所以价格才那么低的吧 。不过现在来看,万科是国内一线品牌,很多购房者就认万科,在他们心目中郑州万科就是万科,跟其它城市的万科品质一样,哪怕郑州万科比国内其它万科品质差距明显。因此,万科大都会 有资本运用品牌溢价、物业溢价、非毛坯溢价来提升自己的价格。

万科大都会·都会天际
万科大都会·都会天际
万科大都会·都会天际
地段交通4.50分/5分

坐拥“三纵横”立体交通网,配上双 ,不涨才怪!

“三纵横”立体交通网:三纵:嵩山路、大学路、京广快速路,三横:南三环、南四环、郑州绕城高速路,通达性 的好;

双 : 2号线二期和 7号线,据悉, 2号线二期工程土建施工总工期为757天,2016年12月开工,2018年1月底实现全线洞通,2018年12月底全线主体竣工; 7号线在规划中。 能带来时间距离的急速缩小,拉近与城市核心区的距离,不 才怪!

万科大都会·都会天际
配套4.50分/5分

别人笑“我”没配套,“我”笑别人看不穿!

万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际11500元/平方米4.51大学南路南四环西南部400-176-0760 转 831880周边配备大型商超、农副产品市场、百荣世贸城等专业市场,4所省级示范性高中,8大公园生态环绕,有人会觉得只不过是一个大型批发城而已,规模小,档次低,那算是大型商超吗?我承认,现在项目的周边配套大环境确实不太完善,但是基本的生活需求还是相当可以满足的,另外抛开周边不说,我们来看看万科大都会自身的配套是多么的喜人和惊人:万科大都会总建筑面积400万方。其中项目住宅120万方,商业配套约200万方,娱乐80万方;也就是万科大都会内部的小环境,商业和娱乐占总建面的70%,其自身就是一个很大的商圈,项目发展 是 大的。

万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际万科大都会·都会天际11500元/平方米4.51大学南路南四环西南部400-176-0760 转 831880的非毛坯房配有入户玄关、橱柜、新风除霾系统、社区服务专用APP等等一系列配套,这些独有的设计何尝不是 的缘由!

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

帅***哥  2024-03-15 15:46:57  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

虫***市  2024-03-01 09:11:13  来自PC楼盘详情页

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楼***懂  2024-02-17 18:39:24  来自PC楼盘详情页

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