进入冷冬以后，郑州的房产市场一直保持低调状态，不仅开盘的项目少了，开盘的数据也不尽如人意。但是，即使市场低调，也挡不住某些热销楼盘的光芒，比如今天小编要推荐的康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售。在大多数楼盘开盘数据不理想的情况下，康桥悦城开盘当日就打了胜仗，就取得了86%的超高去化率！这样成功的数据背后必定有很大的 在支撑，这个 综合起来讲就是高性价比。下面我们就从康桥悦城的价格、地段等方面来具体解析一下项目的高性价比。

优点

1、康桥地产在郑州的项目很多，口碑一直都很好;
2、康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售7号院主打带装修的房源，小编实地考察过，装修的品质在刚需盘中算是中上等的;
3、康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售是一个相对比较大的城市综合体项目，内部配套较完善。

缺点

1、项目位于南三环以南，离 有一定距离，位置上比较远；
2、项目所在区域目前还在建设中，周边大型商超和医院等都比较缺乏。

半年房价涨5千/㎡ 依旧低于区域整体房价

康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售本次开盘推出的是毛坯房源，均价为14000元/平方米，项目上次开盘在4月份，当时均价为9400元/平方米，8个月房价上涨5千左右。对比区域整体房价，经开区4月份均价为10700元/平方米，11月均价为14700元/平方米，同一时间段房价上涨了4千。虽然康桥悦城的涨幅稍高于区域的整体幅度，但是两个时间段的均价都低于区域整体房价，可见项目的价格 比较大，且 空间也是有的。

主推带装修房源 户型选择

康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售7号院大部分楼栋都是带装修的，装修风格偏现代，很适合年轻人居住。带装修约在郑州刚需楼盘中属于中上等的，无论是刚需还是 都是比较合适。

康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售的户型从80多平米的两房到144平米的四房都有，选择空间还是很大的，当然大家关注度比较高的90平米左右的小三房也有好几种户型可以选择。且项目的户型无论是格局还是采光都是很有 的，就拿下面这个小三房来说：

89平米三房户型解析：

户型整体比较方正，基本没有什么浪费的空间，便于后期家具的摆放。从采光来说，客厅和卧室均朝南，客厅带有大面积阳台，主卧的开窗也很大，通风采光都不在话下。

两条主干道 出行便利远离拥堵

康桥悦城14747元/平方米[经开]康桥悦城24套在售的位置在郑州市区来看算是比价偏的，离 有一定的距离。但是项目北邻南三环，东邻经开第十七大街，出行十分便利，而且这两条主干道很少有堵车情况，这在郑州来说算是一个很大的 了。