经开区康桥悦城用高性价比打响开盘胜仗!

来源:房天下2016-12-12 00:00
综合评分4.50分/5分

进入冷冬以后,郑州的房产市场一直保持低调状态,不仅开盘的项目少了,开盘的数据也不尽如人意。但是,即使市场低调,也挡不住某些热销楼盘的光芒,比如今天小编要推荐的康桥悦城。在大多数楼盘开盘数据不理想的情况下,康桥悦城开盘当日就打了胜仗,就取得了86%的超高去化率!这样成功的数据背后必定有很大的优势在支撑,这个优势综合起来讲就是高性价比。下面我们就从康桥悦城的价格、地段等方面来具体解析一下项目的高性价比。

优点

1、康桥地产在郑州的项目很多,口碑一直都很好;
2、康桥悦城7号院主打带装修的房源,小编实地考察过,装修的品质在刚需盘中算是中上等的;
3、康桥悦城是一个相对比较大的城市综合体项目,内部配套较完善。

缺点

1、项目位于南三环以南,离市中心有一定距离,位置上比较远;
2、项目所在区域目前还在建设中,周边大型商超和医院等都比较缺乏。

价格4.50分/5分

半年房价涨5千/㎡ 依旧低于区域整体房价

康桥悦城本次开盘推出的是毛坯房源,均价为14000元/平方米,项目上次开盘在4月份,当时均价为9400元/平方米,8个月房价上涨5千左右。对比区域整体房价,经开区4月份均价为10700元/平方米,11月均价为14700元/平方米,同一时间段房价上涨了4千。虽然康桥悦城的涨幅稍高于区域的整体幅度,但是两个时间段的均价都低于区域整体房价,可见项目的价格优势比较大,且升值空间也是有的。

楼栋户型5.00分/5分

主推带装修房源 户型选择空间大

康桥悦城7号院大部分楼栋都是带装修的,装修风格偏现代,很适合年轻人居住。带装修约在郑州刚需楼盘中属于中上等的,无论是刚需还是投资都是比较合适。

康桥悦城的户型从80多平米的两房到144平米的四房都有,选择空间还是很大的,当然大家关注度比较高的90平米左右的小三房也有好几种户型可以选择。且项目的户型无论是格局还是采光都是很有优势的,就拿下面这个小三房来说:

89平米三房户型解析:

户型整体比较方正,基本没有什么浪费的空间,便于后期家具的摆放。从采光来说,客厅和卧室均朝南,客厅带有大面积阳台,主卧的开窗也很大,通风采光都不在话下。

地段交通3.50分/5分

紧邻两条主干道 出行便利远离拥堵

康桥悦城的位置在郑州市区来看算是比价偏的,离市中心有一定的距离。但是项目北邻南三环,东邻经开第十七大街,出行十分便利,而且这两条主干道很少有堵车情况,这在郑州来说算是一个很大的优势了。

网友点评 3.17 分/5分 (共194条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

康桥悦城新品就快出来了。出来了看看再说,碧桂园整体还是挺不错的户大家一起来砍价,已经聚集了几十个人,裙六一五一三四五八九

passport6****5  2017-10-20 22:17:08 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

捂盘高手,看了两年了,也没看到大卖,垃圾开发商

s***5  2017-10-17 15:13:21 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

与康桥售楼部那些卖楼小姐打过交道,你就会在也会看康桥的房子了!太没素质,变脸变得太快,没素质很小气!这些卖楼小姐,就像江湖上买狗皮膏药的江湖骗子!特别是康桥香溪郡那些卖楼小姐!总之康桥的套路太多而且很无耻很小气!康桥惯用的套路有你想要的房子,用一万个理由不卖给你,忽悠你买那些不好卖的,比如大面积的,户型不好的等等,总之你想要的房子不会卖给你的,康桥要捂盘,把这些好的户型面积小点的,捂盘半年到一年,在定个高价,然后再推出一套来诱惑大多数人来抢,然后在推出一套再卖高价,小开发商的属性就是总体盘子小,慢慢卖利益最大化,所以买康桥的房子最中到购房者手里买到的都是高价房,康桥已透支后期大部分升值部分,其实现实购房者的卖到的房子没太大的升值潜力。。。建议,买地方开发商的房子,建业等几个开发商都比康桥的房子质量好,升值好,外地开发商万科,融创,绿地,碧桂园,恒大等这的比康桥各方面好太多了!因为这些开发商做事儿都比康桥大气,是比较讲企业形象的!但康桥不考虑其他的,是机关算尽!都是靠嘴巴吃饭的,卖楼小姐会努力吸干你的血汗钱的。。。

空城计38786789  2017-06-23 09:28:27 来自PC楼盘导购 回复 (0) (8)

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价格:
待定
地址:
经开十七大街与南三环交汇处向南500米
动态:
康桥悦城后期房源推出时间待定
电话:
400-890-0000 转 822817
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