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谦祥万和城12211元/平方米[高新]谦祥万和城154套在售是谦详集团在郑州开发的 个项目，已经开发了三四年时间，算是高新区的一个老盘了，小区的景观和公共空间做的很用心也比较精致，小编去的时候还有工作人员在修剪景观树呢。虽然地理位置偏远了些，但是周边生活配套还是很齐全的。项目现在主推公寓和大三房，带装修的公寓均价8800元/平米，与均价每平10000多的正弘的WE+公寓、新芒果的双糖公寓等相比，除了占据着 首站口这一绝佳位置外，价格也更具 ，同时小区内精心规划的景观、浓厚的人文气息以及齐全的生活配套，在楼盘同质化比较严重的高新区来说还是很具备竞争力的。
1、位于 一号线延长线首站，是B2、B35、45路等公交的首发站；
2、往北是连霍高速沟赵站， 西四环，上高速方便；
3、 工大和郑大两所大学，人文气息很好；
4、小区自带的有商业、 ，能满足日常生活需求。
1、现在处于尾盘阶段，可供挑选的房源不多，以140、180多平的大户型和公寓为主；
2、学生多，可能会有些吵，虽说是 首站，周末的人流压力一样不容小觑；
3、周边多是小商铺，整个区域欠缺大型的商业广场。
整体呈上涨趋势 相较周边价格较低
一直以来，高新区都被看做是郑州市区的 ，由于政策、发展等种种原因与其他区域的房价差了一大截。然而随着今年七八月份楼市的疯涨，新 的频频诞生，高新区的房价也是随之水涨船高，谦祥万和城12211元/平方米[高新]谦祥万和城154套在售就是其直接见证者。从去年的8000元/平到现在的13300元/平，虽然中间有一点儿跌幅，不过整体还是呈上涨趋势的，相较周边的楼盘， 是距离近的翰林国际城，现在的价格还是很有 的。
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谦祥万和城12211元/平方米[高新]谦祥万和城154套在售目前已处于尾盘阶段，所剩的住宅房源不多，多为140、180平的大户型房源，户型都很不错，南北通透，采光较好， 的是140平的三房，双阳台，主卧朝南带独卫还带飘窗，采光很好，居住舒适度很高。这样的房子对于刚需一族来说可能资金方面会有些问题，比较适合改善类的家庭。
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现在主推的万和公馆，有平层公寓，也有非毛坯LOFT，不过现在高新区推出的公寓很多，同质化比较严重，居住舒适度方面也会次于住宅。小编觉得比较适合个人的过渡性居住或者作为 ，后期出租给他人。而且周边 比较多，后期出租给毕业生或在周边企业及 沿线工作上班的人应该会比较容易。
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生活配套齐全 人文气息浓厚
在配套方面，谦祥已经开发了三四年，自带的也有商业，目前开的有不少超市、理发店、餐馆、药店、快递点等，日常生活需求都能满足，有些遗憾的是周边没有大型的商场，现在还在进一步完善中。不过小编觉得，在 周边，商业应该会发展的比较快，毕竟学生的消费能力可是不容忽视的。
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另外小区规划的有幼儿园、 、 ，业主的孩子可以上省实验幼儿园、创新 ，后期还有 ，据悉是和北师大合办的，师资力量还是很不错的。而且项目周边有工大和郑大两所大学，人文气息很好，整个居住氛围会比较年轻、融洽。项目三期就位在工大西门正 ，离篮球场、操场等距离 ，吃过饭后去散散步、打打球都很不错。不过相应地可能会有些吵，周末的时候人流压力也相对会大。
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将开通运营 届时将更加便捷
谦祥万和城12211元/平方米[高新]谦祥万和城154套在售位于长椿路与莲花街交汇处北100米，没有处于高新区 ，相较正弘、永威等有点偏远，不过这种偏远现在已经被 给淡化了。在这个“ 一响， 万两”的阶段，位于 一号线延长线首站自然很是吸引人，而且还是B2、B35、45路等公交线的始发站，虽说距离 比较远，不过好在交通还是比较便捷的，尤其是春节前即将开通试运营的 一号线延长线，到市区确实会更方便。而且项目南边是科学大道，往西是西四环，北边就是连霍高速沟赵站，距离都不算远，上下高速很方便。
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