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升龙御玺交通配套得天独厚 均价中原区第二可买否?

来源:房天下 2016-11-22 00:00
综合评分4.70分/5分

升龙御玺升龙御玺升龙御玺13000元/平方米3.35陇海路与桐柏路交汇处向南300米路西400-176-0760 转 652519地处中原区繁华商圈,周边商业配套 明显。除此之外,项目周边交通和 资源丰富,整体 突出。升龙御玺项目在配套、地段交通都有 的 ,但是近价格显示项目均价已经达到15500元/平,如此高价可以买吗?小编就近日踩盘的情况,为大家详解分析一下。

优点

1、项目位于桐柏路与汝河路交汇处西北角,地段位置绝佳,任意方向出行无忧。
2、处于中原区繁华商圈核心地带,商业配套十分完善。
3、小区旁 5号线正在施工,预计将在2018年10月通车。
4、周边有伊河路 ,外国语 等,从幼儿园到高校 资源丰富。

缺点

1、价格高于周边楼盘,处于中原区房价前三名。
2、小区位于主干道旁边,上下班高峰回家时可能会有堵车情况。
3、容积率达到5.6,后期居住舒适度可能欠佳。

升龙御玺
价格4.00分/5分

1、中原区 16个在售住宅项目与升龙御玺升龙御玺升龙御玺13000元/平方米3.35陇海路与桐柏路交汇处向南300米路西400-176-0760 转 652519相比:

1个项目的销售均价高于升龙御玺升龙御玺升龙御玺13000元/平方米3.35陇海路与桐柏路交汇处向南300米路西400-176-0760 转 652519,那就是方圆经纬15316元/平方米[中原]方圆经纬81套在售的16000元/平方,但是该项目位于王府井 ,比升龙御玺更有 ;据房天下数据显示,中原区目前整体均价为12898元/平,该项目在11月的近一次报价中高出20%。而升龙御玺的未来价格,只能等到预计11月底新房源推出时见分晓。

升龙御玺

2、项目自身价格走势

9月份均价整体维持在16000元/平左右,11月的一次报价为15500元/平,项目从7月开始价格大幅度上涨,在9月份进入稳定期。在此期间价格上涨7500元/平,虽说 的时段正好处于郑州 频出的时间,但是项目整体价格还是涨幅较大。

升龙御玺

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配套5.00分/5分

升龙御玺升龙御玺升龙御玺13000元/平方米3.35陇海路与桐柏路交汇处向南300米路西400-176-0760 转 652519位于桐柏路与中原路交汇处 ,不管是周围的商圈,还是生活配套都可实现 生活。与生活紧密相连的 、医疗等配套上,项目占据 。周边 从幼儿园到高校,一应俱全,而社区规划自建幼儿园。医疗配套上,项目周边有河南电力医院、河南协和医院、中原医院、市二院等。虽说价格上让不少刚需望而却步,但是这配套就是小编也甚是喜欢。

升龙御玺

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地段交通5.00分/5分

小区东边为桐柏路,北边为陇海路,处于中原区 地带碧沙岗商圈。作为郑州传统商圈之一,碧沙岗商圈聚集了郑州国棉厂等一大批老郑州居民。而项目方圆百米公交线路就多大9条, 5号线正在建设之中,预计将于2018年完工。项目的小区门口设在汝河路上,出小区门口时可避免堵在家门口的尴尬,但是目前桐柏路上正在施工,虽说项目交房在2019年年初,但到时候是否完工竣工无法预测。

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

大***市  2024-03-19 14:40:37  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

妹***走  2024-03-06 09:36:22  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

鸡***脑  2024-02-21 14:05:45  来自PC楼盘详情页

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