百城房价租金月度数据出炉:一线城市租金环比降幅逾2%

近日，相关房产平台研究院发布12月相关房产平台百城（BK100）价格指数月报。

数据显示，二手住宅价格指数134.8，环比持平，楼市维持平稳态势。一线城市二手价格环比持平，二线城市环比微降，三线城市环比微涨0.5%，四线城市环比小幅下跌0.5%。整个四季度同比涨幅较上季度有明显的收窄。

租赁市场方面，一线城市环比下降相对明显，达到2.1%，四线城市环比有所上升，略涨1.4，二、三线城市租赁价格指数则基本与上月持平。

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「 12月二手住宅价格指数基本与上月持平 」

监测数据显示，2018年12月BK100二手住宅价格指数为134.8，基本与11月持平。整体来看，整个四季度BK100二手住宅价格指数呈现出稳中有降的状态，连续三个月环比微降0.6%、0.9%、0.1%。

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「 二手住宅价格指数涨幅收窄 」

分城市等级来看，12月四类等级城市二手住宅价格指数基本与上月持平，环比为0.0%、-0.3%、0.5%、-0.5%。整个四季度同比涨幅较上季度有明显的收窄。

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??「 55城二手住宅价格指数环比下跌 」

??12月BK100中45个城市二手住宅价格指数较上月有所上升，其中烟台、常德、淮安涨幅居前超过5%。二手住宅价格指数环比下降城市有所减少，55个城市环比下降，其中岳阳、南昌、赣州降幅较大，超过4%。

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「 BK100租赁价格指数稳中有降 」

根据贝壳研究院监测数据显示，2018年12月BK100租赁价格指数为115.8，基本与11月持平。整个四季度BK100租赁价格指数呈现出稳中有降的状态，连续三个月环比持续略降0.5%、0.7%、0.1%。

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「 一线城市租赁价格指数下降2.1% 」

分城市等级来看，12月二、三线城市租赁价格指数基本与上月持平，环比为0.1%、0.3%，一线城市环比下降相对明显，达到2.1%。四线城市环比有所上升，略涨1.4%。

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「 12月租赁价格指数环比降幅收窄 」

12月BK100中租赁价格指数下降城市有所减少，43个城市环比下降，平均降幅略有收窄达到1.7%，其中广州、绵阳、杭州降幅居前，分别为7.2%、3.9%、3.9%。57个城市租赁价格指数环比上升，平均涨幅略有提升达到1.7%，其中赣州、淄博、上饶涨幅较高，分别为9.4%、8.4%、6.4%。

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