二环里一个，三环里一个，四环里一个，这三靠近大路的笋盘，不踩不买，有点可惜！
都说，路边的野花不要采，这个意见严重同意，因为采野花，减少钱包厚度，第二影响家庭和谐，单身汪貌似不存在这条。
但放在买房这件事来说，大路边的楼盘，确值得重点关注，因为自己出行方便！二是别人找你方便！
言归正传，开始正能量传播笋盘信息：
1、二环里：郑汴路与未来路交叉口，近期开盘！
这个盘任性得就叫二环里，开发商是宇通旗下的绿都地产，位于郑汴路与未来路交叉口西北角，靠近东明路。查阅了一下资料，现场感受了一下，确实在郑州的二环里面。
这个盘的特点，一言以蔽之，郑州凤毛麟角的地铁口、小户型成品住宅，的确如某些老炮所言，二环内，带装修的成品小户型住宅，楼下10万平自持大商业，基本找不到了！
地铁一共有两条线，三号线与六号线，三号线已经开修，按照时间进度，两年内可以通车，六号线，按照进度，18年动工，具体开通时间不详！
这个项目再加上一条优点就是，低总价。目前释放价位在1.55万--1.75万之间，面积从38平--123平不等。
各位亲可自行脑补一下，38平的小户型，即使按1.75万算，首付也就是20万以内！
二环内的缺点也有，正如网友们的评价，下面有大型商业，像公寓、筒子楼，但是对缺钱的刚需而言，总价低、地段好，交通便利，才是买房的要素！
赞同一位网友对该项目的评价：这个带自持商业，有地铁，低总价、市区二环的楼盘，有钱的高富帅可以纯投资，没钱的矮穷挫，可以自住兼投资，好出租。
2、中海锦城：起价1.57万， 近期开盘
如果都仿照二环里，按地段任性起名字，这个同样带装修的成品盘可以叫三环里，但央企开发的楼盘，起名也要正能量。所以就叫锦城了！
锦城卖点有二：
一是央企大品牌，从使用的建材与装修标准看，还是相当有逼格的。详见：
二是未来的前景，锦城与今年拟开业的宜家家居只个一条北环，步行到宜家也就在10之内。
把宋仲基扑倒在宜家的大床上，这是很多仙女的口头禅！即使宋仲基被乔妹撩走了，很多女汉子还是不改这个初衷！由此可见，宜家对美女们的吸引力，
将开业的宜家在郑州只有这一个，宜家是卖家居的，但也是最牛逼的商业地产，不仅卖独居设计感的高逼格家居，还捎带卖便宜美味的餐饮。很多美女都喜欢在宜家喝咖啡，未来，宜家将是郑州重要的美女出没地。
美女出没地的房价，都会有支撑，这不是玩笑话，因为美女出没地，代表年轻人多，年轻人多的地方消费旺盛，消费旺盛的地方，就属于繁华富庶地！
作为高层住宅，锦城容积率不到3.5，周边幼儿园、学校、商业设施完善，居住体验感较好，但也有缺点，因为房源少，小区小，景观绿化不如大型社区！
3、富力建业尚悦居：中州大道与贾鲁河交汇处（前期推出部分房源，清盘，近期将推新品）均价1.6万
介绍完了二环里、三环里，这个项目可以叫四环里，当然开发商认为，这项目是三环边。突出特点是，离富人窝--北龙湖只有3公里距离。而且中州大道还是二环。尚悦居，容积率只有2.49，而且全部是小高层住宅，带装修成品，价位在每平1万六。
容积率2.5以下，其实算是准豪宅，但它的价位是刚改，乃至刚需都能接受的！而正在整治的贾鲁河也是项目的一大亮点！
这条流淌了两千多年的天然河，政府投资了138亿，进行整治与绿化，所以说，属于河景房的尚悦居未来潜力很大！详见：
这个项目的缺点也有，就是从片区熟化度来看，低于二环里，低于锦城，但是它的容积率，小高层产品类型，又是大盘，决定了项目的舒适度会较高！
刚需们乃至刚改们蓝廋香菇的是，钱包的厚度决定了房子的档次，决定了你在追去地段之时，可能要牺牲决定居住舒适的容积率，追求居住舒适度，又要牺牲主城区的熟化与生活便利度！
但从性价比角度来说，二环里、中海锦城，尚悦居，都算是主城区的笋盘，也就是性价比较高，具备一定的教育、交通、医疗、商业配套，属于买来可自住，未来可保值、增值的房子！
奚春山2018-01-15 14:39:08
