刚需买房看房产嘻哈榜 12000元/平以下热门楼盘可入手

郑州的房价目前一直相对稳定，但也是居高不下，哪怕是曾经的价值洼地高新区均价也一直维持在12000元/平以上。面对众多的刚性需求，大多房价较低的楼盘无疑成为香饽饽，不愁卖不出去。

现在12000元/平的住宅楼盘确实不多，即使在近郊均价万元以上也是十分常见。2017房产嘻哈榜众多人气楼盘中也有不少低价楼盘，一起来看看12000元/平以下的热门楼盘吧。

效果图

动态：九龙新城(房价 ,户型图 ,航拍图 )在售楼栋2#、7#、9#， 均价11500元/平米，房源建筑面积89-145㎡，购房优惠为：两房交2.5万享5万，三房交2.5万享8万，四房交2.5万享10万。项目10月1日-8日推出庆双节全家总动员、玩游戏赢iPhone8、大型家电抽奖活动。

容积率：3.50

绿化率：35.18

项目简介：九龙新城位于郑州经开区中的九龙国际物流园区，居于郑汴之间，东西距郑州和开封约30公里。九龙新城位于九龙国际物流园区白石滚潭沟东西两侧，和宇通重工一路之隔，由红日路、龙善街、皓月路、白石东街围合。规划用地总面积约52590.52㎡，总建筑面积达264934.42平米，容积率3.496，绿化率为35.18%，居住户数1571户，停车位1823个（地下两层）。其中商业房9792.01平米、洋房8153.94平米，住宅165917.62平米，地下停车场及设备房81070.85平米。九龙新城小区整体是由8栋26层高层、2栋6层洋房、7栋4层别墅组成，住宅户型包含两房、三房、四房、洋房和别墅。

入住时间：预计2018年年底2#、7#、9#交房

交通状况：公交：乘坐321路公交车在宇通公司重工站下； 距离高铁东站商圈17公里，开车走新安路（南三环）上京港澳高速转商都路即可到达。距离新郑国际机场23公里，车行通过机场高速或四港联动大道即可到达，更有航海东路、前程大道和郑民高速环绕。

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动态：鑫苑二七鑫中心(房价 ,户型图 )在售房源预计2019年3月底交房。项目目前在售户型，建面约为89-114平米，优惠后均价约为12000元/平，具体一房一价。购房可享2%优惠，交5千享2万元优惠。项目周边有百荣商贸城、悦玛特超市、二七万达等商业配套。

容积率：2.90

绿化率：35.00

项目简介：鑫苑二七鑫中心（原鑫苑鑫家）位于二七新城大学南路与南四环交汇处西南角。鑫苑二七鑫中心二期住宅总占地面积185亩，总建筑面积约51.99万平方米，是涵盖住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。简约美式建筑风格，二梯四户梯户比，75-130平米户型空间。27层观景高层、沿街独栋商铺，5栋商业，涵盖旗舰店、单栋商业、小户型、步行街等休闲、娱乐、购物多元化业态。

入住时间：预计2019年3月底三期4、5、6号楼交房

交通状况：公交：乘坐261、268、318、325、551、552路公交车在南四环与大学南路交叉口下车可以到达项目；

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动态：永威南樾(房价 ,户型图 ,航拍图 )三期1号楼已于9月22日开盘，推出建面约为，82-115.97平米的非毛坯房源，均价约为12000元/平，具体一房一价。三期1号楼为1个单元，2梯5户，26层，预计2020年12月底交房。

容积率：2.96

绿化率：35.09

项目简介：永威南樾位于郑州航空港区郑港四路与郑港四街交叉口，由郑州永威置业开发建设，5号地块总建筑面积约224272.41㎡，其中地上建筑面积约为171224.71㎡，地下建筑面积约53047.70㎡。一期由2栋商铺和16栋18层高层组成。永威南樾二期瑞苑位于郑州航空港区郑港四街与盛锦路交叉口，由郑州港荣实业有限公司开发建设，4号地块总建筑面积约286922.97㎡，其中地上建筑面积约为201600.31㎡，地下建筑面积约85322.66㎡。二期由商铺和26层高层组成。永威南樾三期是永威系成品房交付地块，也是永威进入成品房时代的里程碑，三期占地82.69亩，规划总建面213225平方，由9栋26层高层组成，成品房交付，内部首创4.0景观体系，是永威产品的又一升级之作。

入住时间：预计2020年12月底三期1号楼交房

交通状况：公交：乘坐600路（郑州汽车客运东站-机场）、626路、628路、623路至四港联动大道中流站下车向东3km即到 轨道交通：距2号地铁线兰河公园站600米

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动态：龙湖锦艺城(房价 ,户型图 ,航拍图 )自建有35万㎡商业中心，涵盖购物中心、酒店会所、地中海风情商业街等多种业态，该项目目前有高层和洋房房源在售，在售56#建面约88-125平米高层房源，价格在10000-11000元/平米，整体均价为10500元/平米，在售39#建面约115平米洋房，建面约12500元/平米，目前购房优惠6千享2万。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：龙湖锦艺城项目位于郑州南龙湖核心区域，郑新快速路与双湖大道交汇处，项目总建面约135万㎡，产品涵盖别墅洋房、花园洋房、电梯洋房、高层住宅、购物中心、风情商业街、街区商业等多元化业态的千亩大盘。项目自建有35万㎡商业中心，涵盖购物中心、酒店会所、地中海风情商业街等多种业态。

入住时间：预计2019年6月30日51#、53#、54#、56#交房

交通状况：地铁：2号线延长线华南城西站；公交：BRT快速公交、552、551、553、556、567、569等到龙湖镇林錦店下车；驾车：西南绕城高速、袁张公路、双湖大道、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京广路、老107国道（龙湖大道）、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路