楼市不管是爆热还是遭冷，还是有很多人有购房需求。而在全郑州几百个项目中买到适合自己的房子，可真的要睁大眼睛好好挑选。而在郑州有以下一些即使降价也卖不掉的房子，可千万不要上当了。
1、维权停工的项目，卖不掉！
作为业内人士悄悄地告诉你，真的不维权的项目太少了。交房的时候维权的，一些小问题还给解决。如利海的三项目烂尾，每天拉着横幅去维权，都解决不了任何问题，这种项目肯定是卖不掉的。
2、周边啥都没有还卖得贵，你买房还相信规划吗？
郑州总是有那么一些项目，地段好，规划好，可是你到项目周边一看，啥都没有，买瓶水都成困难。但是售姐会看着区域规划图给你讲一堆周边配套，我只想问在哪里，在哪里？你真的还能相信规划吗？这种房子肯定是卖不掉的，规划的配套还是不放心，谁都说不准后有没有，或者是很久以后的事情。谁愿意花那么多钱，去买一个规划？
3、比同区域品牌项目还卖得贵，凭啥？
有些项目就是觉得自己背靠大树好乘凉，炫耀着周边万科、恒大啥啥品牌项目都有，所以地段好。但是价格偏偏还比这些品牌项目都卖得贵，我买你，我sa呀。这样的项目谁也不会花钱去买个渣渣盘。
买房子是大事，一定要多选多看多对比，选择证件齐全、品牌开发商开发的、好的物业公司、品质有保障的房子，这样前期才能买的放心、后期住的安心！
鸟瞰图
万科大都会基本信息
动态：万科大都会周边有大型商超、农副产品市场、百荣世贸城等专业市场等配套。项目目前三期在售房源，建面约78-130平米，均价约为13500元/平，具体一房一价。
环线位置：四至五环
容积率：3.00
绿化率：36.02
项目简介：万科大都会位于郑州二七区大学路与南四环交汇处，由中国地产品牌万科集团打造。 万科大都会涵盖住宅、商业等多种业态，总建筑面积400万方。其中项目住宅120万方，商业配套约200万方，娱乐80万方；项目周边配备大型商超、农副产品市场、百荣世贸城等专业市场，4所省级示范性高中，“三纵横”立体交通网四通八达，四所市级医院，8大公园生态环绕。
交通图
交通状况：轨道交通：地铁二号线；公共交通：551路、552路、176路、981路、315路、201路等。
鸟瞰图
永威城基本信息
动态：永威城高层价格在13300-14300元/平之间，整体均价为14000元/平米，目前在售三期高层建面约115-134平米，活动期间（7月21号-8月4号）购房可享10万元优惠，具体信息以售楼部为准。
环线位置：三至四环
容积率：3.47
绿化率：30.00
项目简介：永威城位于中州大道南三环，总占地面积1000余亩，总建筑面积约270万㎡，涵盖住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目，现3期新作书香庭在售中，四期处于咨询中，四期占地面积约58673.470㎡，建面约281748.79㎡，容积率为3.496，四期规划总户数1730户。永威城是永威集团第三代大城作品，中州大道旁+便捷交通+大盘配套+双河四公园+树种全冠移植。郑州市永威置业有限公司成立于2005年，国家一级房地产开发资质，已开发永威翰林居、永威东棠、永威翡翠城、永威金域蓝湾、永威五月花城等项目。
交通图
交通状况：公交：乘坐567路、13路、136路、38路、157路、58路、B3快速公交等到通站路下，向南走500米左右到达项目；地铁：2号线站马屯站、4号线（建设中）、5号线（建设中）驾车：紧邻中州大道、南三环、郑新快速路等交通主干道，可达郑东CBD、郑州东站。
鸟瞰图
康桥朗城基本信息
动态：康桥朗城目前仅剩12号楼在售，房源为约78㎡两房、89㎡三房，所剩房源不多，均价17000元/㎡。具体详情以售楼处为准。
环线位置：三至四环
容积率：3.50
绿化率：35.00
项目简介：康桥朗城是由康桥地产开发的科技住宅，项目东侧紧邻城市主干道花园路，西侧为文化路，总占地94亩，总建面22万方。康桥朗城项目位于金水区，邻龙湖CBD副中心，邻地铁2号线一期首站广播台站，周边15条公交线，交通便捷。康桥朗城户型有70-80㎡两房，89㎡小三房及115-125㎡三房。
交通图
交通状况：地铁：2号线一期刘庄站；公交：乘坐B11路、B20路、9路、21路、62路、32路、90路、127路、130路、156路、162路、520路、909路、966路、Y811路等公交线在刘庄站下车即到。
鸟瞰图
碧桂园翡翠湾基本信息
动态：碧桂园翡翠湾7月底推出洋房16#，目前洋房16#、17#在售，户型为建面约136、139平米三房，当天认购98折、幸福基金99折，均价为16500元/平米，具体一房一价。详情以售楼处为准。 项目周边有绿博园、方特欢乐园、万亩中央湿地公园，北侧紧邻杨桥干渠滨河景观带，西侧为凤河河景，东侧为郑风百亩生态牡丹园。
环线位置：五环以外
容积率：2.49
绿化率：35.00
项目简介：碧桂园翡翠湾项目位于经开区东部板块，属于郑州自贸区范围，紧邻凤河及滨河公园。项目整体规划114 亩，产品包括双拼庭院、一梯一户大平层、多层花园洋房。二期产品包括多层非毛坯花园洋房，滨河大平层、瞰景花园洋房，碧桂园翡翠湾已经成为郑东片区宜居社区。
交通图
交通状况：公交：乘坐319路公交车至国庄村站下车，向北步行1000米即到。
丑毛怪2017-08-18 00:00:00
