河南租赁合同范本出炉，承租人不再弱势

你在租房时是不是见过各式各样的住房租赁合同，有的还是自己从网上下载打印的。一不小心，就漏掉了几个条款，为日后的纠纷埋下了隐患。这种情况以后会越来越少。8月1日，河南商报投牌君从河南省住房和城乡建设厅获悉，我省《住房租赁合同示范文本》（试行）已经正式印发文件，各省辖市、省直管县（市）、郑州航空港经济综合实验区都要推行。

示范文本由十四条通用条款和八个附件组成，对房屋权属情况、租赁期限、租金支付、出租房屋的要求和限制、租赁登记备案、房屋修缮及费用、双方的权利和义务等方面都作出了明确的约定。

在通常情况下，承租人往往处于弱势地位，面对房东拿出的租房合同，即使其中有漏洞或不平等条款，也只能无奈接受。在实践中，会经常遇到权属不清、转租、房东随意涨房租、随意撵租客，或者承租的房屋正常损耗无人修理等不公平待遇。如果使用示范文本，就能限度地避免这些乱象。