郑州房屋交易不动产登记实现联合办公 如何办理不动产证

法邦网  2017-07-10 13:12

[摘要] 老百姓办理不动产登记业务，就怕来回折腾。7月9日，河南商报记者从权威渠道获得消息，郑州市国土资源部门与房管部门将于7月10日起，在郑州市区五个办事服务大厅进行联合办公，受理市内五区不动产登记和房屋交易业务。

郑州房屋交易不动产登记实现联合办公

老百姓办理不动产登记业务，就怕来回折腾。7月9日，河南商报记者从权威渠道获得消息，郑州市国土资源部门与房管部门将于7月10日起，在郑州市区五个办事服务大厅进行联合办公，受理市内五区不动产登记和房屋交易业务。

据介绍，以二手房交易为例，本次联合办公的亮点是，交易和登记业务可在一个大厅内办完，老百姓再也不用像以前来回跑了。另外，除了郑州市房管局东、西、北三个大厅外，郑州市不动产登记二七分中心大厅也可以办理存量房交易业务。

郑州市不动产登记中心大厅和郑州市不动产登记二七分中心大厅将于2017年7月10日起，全面启用微信预约系统。过渡期3天，过渡期内采取微信预约与现场申请同步进行的方式;过渡期后，不再接受现场排队申请。

郑州市房管局东、西大厅的房屋转让业务可以通过"楼市微观房产交易网约平台"进行微信预约，办事群众只需预约一个号，就可到联合受理窗口办理业务，不必重复预约。

在此提醒广大办事群众，按照微信预约的时间来办理业务，微信预约号就是办理顺序号。

各联合办公大厅位置和所办业务种类如下:

1.郑州市不动产登记中心大厅(长江路与石门路交叉口东南角):新设2个联合办公窗口，办理市内五区商品房首次转移登记业务，新设5个联合办公窗口办理市内五区抵押审核和登记业务。

2.郑州市房管局郑东新区CBD大厅(商务外环与商务东四街交叉口):新设7个联合办公窗口，办理市内五区所有房屋交易和登记业务，新设7个联合办公窗口办理市内五区所有抵押审核和登记业务。

3.郑州市房管局西区大厅(百花路与建设路交叉口西南角):新设4个联合办公窗口办理市内五区所有存量房交易和登记业务。

4.郑州市房管局北区大厅(南阳路与北环路交叉口西南角):新设3个联合办公窗口办理市内五区所有存量房交易和登记业务。

5.郑州市不动产登记二七分中心大厅(赣江路与行云路交叉口行政服务中心4楼)新设2个联合办公窗口，办理市内五区所有存量房交易和登记业务，新设2个联合办公窗口办理市内五区所有抵押审核和登记业务。

如何办理不动产登记

房屋所有权初始登记申请材料

1、登记申请书，原件;

2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;

3、国有土地使用证，原件和复印件;

4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;

5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);

6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告);

7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明);

8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件;

9、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件;

10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件;

11、住宅专项维修资金建账证明，原件。

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