[摘要] 3月22日,《河南商报》以《攒钱7年买了套“假房子”》为题,报道了紫金悦城迟迟不交房一事。近日,该事件有了新进展。
3月22日，《河南商报》以《攒钱7年买了套“假房子”》为题，报道了紫金悦城迟迟不交房一事。近日，该事件有了新进展。
3月29日，业主代表在微信群里通知称可以领钥匙了。这是经过了8个月的讨说法后，小区一期（二批）的业主听到的好的消息。
可以领房屋钥匙了
3月29日，经过业主和开发商协商，双方达成协议，业主们可以领钥匙。业主需要保证自身符合办理银行贷款要求，在签订认购协议书补充协议后，在36个月内每月向开发商支付按揭房款，待办理银行按揭后，支付给开发商的按揭款项视为首付款。
对于业主阿凡（化名）来说，能够在首付款30%原则下交房实属不易。毕竟在上一次讨说法时，开发商要求首付款提到60%才会交房。
五证何时能办下来
虽能入住，但众多业主仍然为能否领取房本担忧。阿凡说，因为开发商曾有违规售房行为，紫金悦城现在五证一个没有，担心无法办理房本。
对于业主的担忧，紫金悦城项目常务副总经理王伟说，目前土地性质转变手续和五证都在办理中，需要等待一段时间。
领到钥匙不等于交房
许多业主仍担心只凭双方的协议，此次交房是否受到法律保护。据此，河南商报记者咨询了河南予瑞律师事务所李华阳律师。
李华阳指出，开发商未取得预售许可证，就不能对外销售。五证不全及其他原因造成的不具备交房条件，并在这一条件下交房，应该受到相应的处罚。对于业主来说，在未达到交房条件时收房，并不等于法律意义上的交房。如果面临着长期无法办理房产证的情况，业主可追讨违约金，这一费用应由开发商承担。
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