[摘要] 2月22日下午，房天下新房媒体集团郑州分公司主题为“ALL IN 大数据 聚未来暨数据魔方2.0产品独家发布会”在金水万达文华酒店盛大启幕！
2月22日下午，房天下新房媒体集团郑州分公司主题为“ALL IN 大数据 聚未来暨数据魔方2.0产品发布会”在金水万达文华酒店盛大启幕！
房天下控股集团副总裁兼房天下新房媒体集团总裁李汶沄先生、房天下媒体集团郑州分公司新房媒体总经理尚文、中指研究院华中分院院长胡超先生以及亚星集团、康桥地产、融创中国、万科集团、保利地产、恒大集团、碧桂园集团、永威置业、升龙集团、锦艺集团、朗悦集团、绿地集团、和昌地产、新田集团、绿都地产、鑫苑中国、金地集团、振兴集团等嘉宾代表们欢聚一堂，共同见证这一盛举！
会议开始，首先由房天下媒体集团郑州总经理尚文致开场词。讲话中，尚总提到，2015到2016年，作为国家大数据战略起始之年。大数据以风起云涌之势加速渗透到各行各业，它不再是信息的简单记录和保存，而是成为争夺巨大商业价值的“黄金战场”。现在，大数据已成为各大企业的战略资产，从某种程度上来说，谁拥有大数据，谁将拥有未来。
房天下作为房地产垂直门户网站，一直在深挖房地产行业全产业链的数据价值，尤其是针对千千万万的购房者，做了更深入的钻研与剖析。据房天下数据监控中心统计，房天下后台系统每天会产生14.2亿条用户行为，560万搜索量以及2232万条搜索关键词，可监控到购房者的每一个行为习惯，这也是房天下18年来的立足根本！
后尚总提到2016年的房地产市场犹如上演了冰与火的交锋。前三季度地王频出，房价飞涨，楼市一片火热。随着2016年9月14日郑州国土资源局出台房九条、郑州市政府10月1日重启限购、10月3日限贷加码、12月21日限购升级等，终经过7次强有力的政策调控，给郑州疯狂的楼市注入了一针清醒剂。局势动荡下，挑战与机遇并存，压力和动力同在。在经历跌宕起伏的2016之后，又迎来了神秘莫测的2017。新绿破土春来早，建功立业正当时。房天下媒体集团愿与在座各位携手同行，再跃巅峰！
在互联网+大思潮的影响下，各行各业都纷纷投入到了这场盛大的变革中，与此同时，时代印记也深深烙在了房地产行业，互联网与房地产行业的联合发展也不断升级迭代，更加符合行业发展的需求。所以房天下控股集团副总裁兼房天下新房媒体集团总裁李汶沄先生为大家带来了“人工智能和超级算法 在房地产行业的创新应用——营销4.0时代”的主题分享。
作为垂直媒体，房天下一直致力于将媒体效能大化，以创新的模式搜索和催生更多的信息服务。李总认为，伴随着购房群体认知和行为习惯的改变，购房者对于房地产领域的实际需求也在发生着变化，目标人群越来越年轻化的同时，购买渠道与购买方式也在不断适应着时代的变革。在当今这个时代，不了解年轻人就无法精准把握客户。
顺势潮流，在基于大数据的算法上，根据每位购房者发生的一系列变化，通过对用户使用房天下的时间、地点分布、浏览路径等有效访问行为的分析，2016年房天下媒体集团先后推出了围观运动季、懒人节等贴合购房者，聚焦热点的主题活动。与此同时，还推出了契合年轻人需求的网红直播、弹幕、福袋等多种形式的创新，增强了媒体传播的参与度与互动效果。
中指研究院有限公司（简称：中指研究院或中指院），是国家统计局的大数据战略合作伙伴，是国家发改委价格监测预警的合作单位。依据庞大的数据定期发布中国主要城市的价格指数，及时反应房地产市场变化；在多年研究积累的基础上，开展系列房地产市场及企业研究，为行业发展提供重要的决策参考。中指院华中分院院长胡超先生为到场嘉宾带来了“大数据总结2016年市场，预判2017年发展形势”的主题分享。
提及2016年的房地产市场，胡院长讲到1-2月属于政策宽松期：央行降准、降信贷、调契税、营业税；两会强调因城施策去库存；地方集中出台去库存措施。3-9月逐渐收紧：3月上海、深圳限购限贷升级；二三季度热点二线城市开始收紧。10-12月集中收紧：十一前后，22城市集中出台政策调控；年末经济工作会议后调控继续升级。
对于2017年房地产市场的趋势，胡院长认为一线城市潜在购买力充足，市场供不应求，预计政策收紧对于市场的抑制作用有限；二线城市在严格的调控政策下，部分非理性需求被抑制，加之需求透支，市场调整下全年销售面积将出现明显回落；三四线城市的去库存支持政策将继续发力，信贷资源等也有望向三四线城市倾斜。在政策支持下，预计2017年三四线城市销售面积将保持平稳。
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