[摘要] 在全国主要城市出现房价涨速下降的情况下，郑州也不例外，11月份，郑州新建商品住宅销售价格涨幅出现大幅度下降。
在主要城市出现房价涨速下降的情况下，郑州也不例外，11月份，郑州新建商品住宅销售价格涨幅出现大幅度下降。
【看郑州】
房价环比涨幅落至30位
19日上午，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，郑州新建商品住宅销售价格环比涨幅排名大幅下降。
在10月份，郑州新建商品住宅价格环比涨幅还排在第3位，到了11月，该排名降至30位。与郑州新建商品住宅价格环比涨幅一样的还有其他8个城市，如天津、大连等。
在中部六省省会城市中，新建商品住宅价格环比涨幅排名靠前的是武汉和长沙，分别为1.6%和1.5%。
另外，国家统计局也将15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行了对比。结果显示，11月下半月，郑州新建商品住宅销售价格环比涨幅为0.3%，仅次于济南（0.9%）、广州（0.7%）、武汉（0.7%）。
【看大势】
热点城市房价“降温”
11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。
分城市看，11月份，一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。
二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。
三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。
此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。11月下半月，大部分一线和热点二线城市房价环比出现下降或持平的现象。
【声音】
你怎么看年前楼市？
专家分析称，针对今年1~9月份房价上涨过快的现象，10月份前后各地纷纷出台了限购限贷等政策。此类政策对于防范违规资金进入楼市、规范房企项目的销售行为、稳定市场预期等方面有积极的作用。从10~11月份数据来看，房价环比涨幅呈现了明显的回落。预计12月份随着政策调控效应的释放，此类涨幅会继续收窄，进而利好房价的平稳运行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
