[摘要] 10月5日晚，南京在原先的限购、限贷政策基础上加码。这次的调控新政是一次非常严格的限购限贷新政，认购量断崖式下跌，降温立竿见影。
10月5日晚，南京在原先的限购、限贷政策基础上加码。这次的调控新政是一次非常严格的限购限贷新政，认购量断崖式下跌，降温立竿见影。截至10月7日14:00，南京全市共认购商品住宅1262套、成交867套，日均认购量为180套、日均成交为124套。与此前日均认购300-500套的相比，日均认购跌了一半还多。
投资急需替代性产品
房地产市场作为中国经济的稳定器，自然被大多数人看好，但由于目前受双限政策的影响，大部分投资客都失去了购房资格，因此不得不去寻找性价优良的替代性投资产品。
股市动荡，货币超发，通货膨胀，资本外逃，人民币贬值等一系列连锁反应是目前国内经济的大背景，如果资本被闲置就等于贬值。
投资的下一个风口在哪里
对于“高净值”人群而言，他们的经济地位决定了对交通、信息、社会资源的占有。这时候，与CBD捆绑而生、兼具家庭式居室布局和传统酒店配套的酒店式公寓，一跃成为他们“猎艳”的目标。
新政的接连推出，新房面临着严酷的考验，业内人士分析，此时，酒店式公寓或迎来春天，在楼市调控不断“收紧”的同时，公寓类产品受到关注。除了其因为“不限房、不限贷”的商业特性，还在于公寓不仅可办公还可居住，迎合了当下房价高启、部分人想“暂住过渡”的心态.
南京，什么样的酒店式公寓更适合投资
区域：河西南板块
河西新城位于南京主城西部，规划定位以商务、商贸、文体三大功能为主，是南京非常具有活力的板块，也是南京高房价板块。升龙河西公馆位于河西CBD三期和青奥村之间，其区位优势不言而喻。
配套：丰富多样的配套群
南京河西金融城聚集了华泰证券、利安人寿、资金财险、锦泰期货、中国石化、工商银行等金融机构；南京博览中心、南京儿童医院、江苏大剧院......丰富的配套群引入可观的人流量，租赁需求也随之上涨。
2号线地铁至雨润大街、1号有轨电车至平良大街，或是乘上41、85、135、92、贾西社区巴士到中和村，便可步行至升龙河西公馆
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