房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

郑州土地出让“熔断机制”实施以来首现熔断地块

中国新闻网   2016-12-16 08:07

[摘要] 15日,郑州土地市场迎来年内单日供应量大规模的一次网拍,郑州市国土局拿出市区16块建设用地挂牌出让,总计面积944.7亩。其中,128号地块在自由报价、还未到竞拍时间就触发了熔断机制,这是郑州为抑制“地王”引入“熔断机制”以来,首次出现的熔断地块。

15日,郑州土地市场迎来年内单日供应量大规模的一次网拍,郑州市国土局拿出市区16块建设用地挂牌出让,总计面积944.7亩。其中,128号地块在自由报价、还未到竞拍时间就触发了熔断机制,这是郑州为抑制“地王”引入“熔断机制”以来,首次出现的熔断地块。

根据郑州市相关调控政策,所谓“熔断机制”,就是在土地出让时,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”,即地价确定,参与网挂的竞买人现场竞综合房价,综合房价报价低者为竞得人。

当天上午,郑州市第二批16宗944亩地块登场竞拍。其中首遭熔断的128号地块,位于郑州市惠济区连霍高速北,规划用途为“城镇住宅”。在自由报价期间,就已被多位竞买人出价23轮,终触发熔断机制。在进入后一次竞地价环节,以终地价7706万元,竞地价8538万元被一家置业公司竞得,溢价67.2%。按大容积率计算,折合楼面价3030元/?,约合711.5万元/亩。

今年9月14日,郑州市发布九条房地产调控政策,其中有一条专门为抑制“地王”量身定做的“熔断机制”;10月31日,郑州市发布《国有建设用地住宅) 使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(下称“暂行办法”),“熔断机制”正式出炉。

“熔断机制”被视为是从源头平抑土地市场的高热,进而平抑房价上涨的措施之一。业界认为,这表明了郑州对过热房地产市场的调控决心。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com