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碧源囊获惠济7宗商业用地 溢价高达604.94%

房天下   2016-12-07 16:31

[摘要] 12月7日惠济区7宗商业用地经过4小时的拍卖时间,已全部被碧源集团收入囊中,碧源也成为了今日土拍大的赢家!

12月7日惠济区7宗商业用地经过4的拍卖时间,已全部被碧源集团收入囊中,碧源也成为了今日土拍大的赢家!

7宗商业用地共计35495.06㎡,折合53.24亩,虽说出让的土地面积不大,但依然引起了不少开发商前来竞拍。据悉参与竞拍的郑政出【2016】102、103、104、105、106、107、108号(网)地块均为城中村改造用地。

102号地块:竞拍87轮,溢价268.75%。

郑政出【2016】102号(网)截止到6日17时就已经有两位竞买人出价,加价2轮,相比于起始价高出10万元!

7日9时地块正式开拍,一直由两位竞买人争相交替出价,终经过87轮由碧源文化传媒有限公司以总价1180万元摘得!折合单价342.03万元/亩,溢价率268.75%。

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该地块位于月湖南路南、假日西路东,使用权面积2297.87㎡,约3.45亩,土地用途为街巷用地,出让年限50年。

103号地块:竞拍91轮,溢价率高达604.94%。

郑政出【2016】103号(网)截止到6日17时就已经有两位竞买人出价,加价4轮,相比于起始价高出30万元!

7日9时30分地块正式开拍,两位竞买人不断出价,谁也不让谁,终经过91轮由河南碧源滨湖置业有限公司以总价1713万元摘得!折合单价663.95万元/亩,溢价率高达604.94%。

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该地块位于开元路北、假日西路东,使用权面积1723.06㎡,约2.58亩,土地用途为街巷用地,出让年限50年。

104号地块:底价3378万元成交。

郑政出【2016】103号(网)10时正式开拍,终由碧源文化传媒有限公司以底价3378万元摘得!折合单价386.06万元/亩。

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该地块位于月湖南路北、假日西路东,使用权面积5835.02㎡,约8.75亩,土地用途为其他商服,容积率小于2.5,建筑密度小于50%,建筑高度小于24米,绿地率大于25%,出让年限40年。

105号地块:底价3270万元成交。

郑政出【2016】105号(网)10时30分正式开拍,终由河南碧源滨湖置业有限公司以底价3270万元摘得!折合单价386.07万元/亩。

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该地块位于月湖北路南、假日西路东,使用权面积5648.6㎡,约8.47亩,土地用途为其他商服,容积率小于2.5,建筑密度小于50%,建筑高度小于24米,绿地率大于25%,出让年限40年。

106号地块:底价7287万元成交。

郑政出【2016】106号(网)11时正式开拍,终由碧源文化传媒有限公司以底价7287万元摘得!折合单价372.36万元/亩。

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该地块位于假日东路西、月湖南路北,使用权面积13046.23㎡,约19.57亩,土地用途为批发零售、住宿餐饮,容积率小于1.5,建筑密度小于50%,建筑高度小于24米,绿地率大于25%,出让年限40年。

107号地块:底价2616万元成交。

郑政出【2016】107号(网)11时30分正式开拍,终由河南碧源滨湖置业有限公司以底价2616万元摘得!折合单价369.49万元/亩。

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该地块位于月湖南路北、假日西路东,使用权面积4716.83㎡,约7.08亩,土地用途为批发零售、住宿餐饮,容积率小于1.5,建筑密度小于50%,建筑高度小于24米,绿地率大于25%,出让年限40年。

108号地块:竞拍115轮,溢价414.12%。

郑政出【2016】108号(网)截止到6日17时就已引来8位竞买人争相出价,竞拍来到11轮,以50万元的增价幅度目前地价相比于起始价已高出600万元。

7日12时还未到,土地竞拍就已经到了38轮,地价达到4249万元!终参与的竞买人有十余位,所以地块竞争的激烈程度可想而知!后经过115轮的竞拍争抢,由碧源文化传媒有限公司以总价9249万元摘得!折合单价2769.16万元/亩,溢价率414.12%。

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该地块位于木马东街西、开元路南,使用权面积2227.45㎡,约3.34亩,土地用途为批发零售(加油、加气站),容积率小于0.5,建筑密度小于25%,建筑高度小于15米,绿地率大于25%,出让年限40年。

为什么一宗加油站用地这么抢手呢?有业内人士解释了这一问题,“一是该地块位于惠济万达旁,地理位置优越;二是在资产荒的年代,加油站早已是优质的可证券化的资产。”

12月9日,政府将首次出让“郑九条”之后的住宅用地,更多精彩内容请持续关注!

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