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限购后楼市降温?何时是郑州买房的佳时机

房天下   2016-10-13 07:00

[摘要] 近期的郑州调控政策短期将为当前过热楼市适当降温,也将成为控制房价的重要选择。楼市限购后,什么时候买房合适呢?

从9月30日至本月6日止,楼市创下了7天19城2016楼市限购政策出台的新记录。不少市民表示措手不及,“假期一过,发现买房的资格都没有了”这种现象比比皆是。那么楼市限购后,什么时候买房合适呢?

近期的郑州调控政策收紧力度升级,政策主要以抑制投资投机需求为重点,避免集中抢房,稳定楼市,特别是购买人群受限及信贷收紧,短期将为当前过热楼市适当降温,也将成为控制房价的重要选择。

调控政策何时能“抑住房价”?从2011年郑州开始房产调控以来,短期内会对楼市造成一定的冲击,但从整体上来看,房价始终是上升的走势。限购改变了开发商购房者,以及炒房者对未来楼市的预期,所以楼市必然会降温。但政策出来后,开发商会立刻降价,这也是开发商和购房者的一场博弈。某些地段好、配套好的楼盘或将守住价格。但某些没有配套支撑的楼盘,则会选择降价。

2016楼市限购政策出台是否能促使房价降温呢?不管如何,限购政策的出台还难以从根本减温房地产市场。那么,什么时候买房合适,小编认为应该从自己的实际需求出发。

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亚星金运外滩

 

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效果图

 

亚星金运外滩基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈二七区二七新城
户型二居室(80.00㎡)三居室(121.00㎡)三居室(132.00㎡)收房时间预计2018年6月底一期4号楼交房开盘时间2016年10月3日一期2号楼已加推

动态:亚星金运外滩10月1日已加推5号楼西单元 ,10月3日已加推2号楼东单元,目前在售房源面积为80-140平米,均价为13000元/平,具体一房一价。

容积率:4.00

绿化率:37.00

项目简介:亚星金运外滩项目是由河南亚星置业集团有限公司投资开发,项目共4个地块,容积率均约为4,总建筑面积约为120万平米,其中C05为首期开发地块,住宅建筑面积为41万平米。亚星金运外滩择址南水北调大运河河畔,为临近运河的项目,占尽南水北调运河、金水河交汇处核心之地,周边有城市景观绿化,濒临滨河公园及200亩市政公园双公园。亚星金运外滩项目建筑本身采用ARTDECO经典建筑风格,同时,项目将采用非毛坯挑高大堂、新风系统

 

交通图

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