5天时间10个城市出台11次调控 房地产市场要转向？

房天下  2016-10-07 07:00

[摘要] 全国短短5天累计10个城市出台了11大调控政策，是否意味着房地产市场要转向？综合多名业内人士的看法，这一轮楼市的爆发，很大程度上消化了过去2年积累的刚需，所以有短期调整的必要。

短短5天累计10个城市出台了11大调控政策，是否意味着房地产市场要转向？综合多名业内人士的看法，这一轮楼市的爆发，很大程度上消化了过去2年积累的刚需，所以有短期调整的必要。地价涨得太高，政府希望通过调控的方式来影响房企与投资、投机者对房价的上涨预期，从而控制地价。

国庆期间郑州房地产新政：部分区域对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,限制向其销售180平方米以下的住房。

郑州限购政策的出台很大程度上缓解了刚需一族的购房压力，也相应的避免了一些投资客的抢房。

今天小编推荐一些户型100平以下的刚需热销盘，给网友们置业前期多做一些了解和筹备。

金地格林小城

项目简介：金地格林小城项目开发商金地集团1988年始创建于深圳，27年间布局深圳、上海、北京等25座大中城市。金地格林小城地处郑上路与绕城高速交会处，周边有高铁西站、新客运西站、郑上路、绕城高速、地铁10号线。金地格林小城项目打造80万㎡生活版图，包括低密度洋房、高层、商业街等多重建筑形态。项目分5期开发。

效果图

动态：金地格林小城目前在售房源为高层10、17号楼，主推78㎡两房、89㎡小三房、110㎡三房，均价为8000元/㎡，购房享85折优惠。目前12、13号楼待售，面积为98、111平米。十一期间将推出15套特供房源，9套89平米三房，6套79平米两房。具体详情以售楼处为准。

户型图

环线位置：四至五环

绿化率：31.30

交通图

七里香堤

项目简介：七里香堤项目位于中州大道与紫东路交汇处向西200米路北，9000平米中央水景园林，120米楼间距，七里香堤社区内部采用人车分流的道路体系。经典生态内庭院引水入境，水上展示中心等。七里香堤分两期开发，一期开发建设6栋高层，面积从61㎡至143㎡两房、三房和四房，不同户型虽然在面积上有所差异，也使各户型朝向与通风得到保证。七里香堤内设知名幼儿园，引进知名物业管理公司绿城物业。

效果图

动态：七里香堤项目在售楼栋为8号楼和11号楼，户型涵盖87-140平米左右，成交均价17000元/平，车库，一次性付款优惠2个点，按揭优惠1个点，预计2018年上半年交房！具体详情以售楼处为准。

户型图

环线位置：二至三环

绿化率：40.02

交通图

浩创梧桐郡

项目简介：浩创梧桐郡是由郑州浩创房地产开发有限公司开发建设。项目总占地526亩，规划建筑面积约100万方，容积率约2.3，分为A、B、C、D、E五个地块开发，有洋房，高层住宅，公寓，办公，商业街，会所等。浩创梧桐郡位于郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处，紧邻十七里河湿地公园。浩创梧桐郡商业配套已经逐步完善，自带五万平方的商业，包含中小型超市、餐饮、娱乐等。 浩创梧桐郡自建有北师大幼儿园、三十六班公立小学。同时将迁入4所省级示范性高中，分别为郑州一中、郑州六中、郑州十一中、外国语中学。 浩创梧桐郡二期总占地面积约100亩地，建筑面积约22.4万方，容积率约2.47，绿化率达到31%左右。由高层、LOFT和商业组成，本期开发共计29栋楼，其中高层12栋，小高层6栋，LOFT产品11栋。浩创梧桐郡二期新品，浩创U+公园。位于东北区域，北临祥和路，东临郑新大道。由11栋45-68㎡小高层及附属底商、时尚街区组成。层高5.07米。

效果图

动态：浩创梧桐郡高层均价9700元/平米，80-113平米房源在售，购房交5千可享房款3个点的优惠。二期13-60号楼预计2017年10月底交房，三期29、79、32、35号楼预计2019年年初交房。购房可领取1000元房天下。

户型图

环线位置：五环以外

绿化率：35.00

交通图

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