[摘要] 买房是件大事，购房者要综合考虑多方面的因素，例如房价、地段、交通、配套，以及户型。但一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型……
买房是件大事，购房者要综合考虑多方面的因素，例如房价、地段、交通、配套，以及户型。但一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型，其实一些户型中的会藏有很多小缺陷，结果置业者一个没注意就一失足成千古恨了。
试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这该是有多心塞啊，自己住着别扭，转手又赔本！看来网上有传言称，“烂户型穷三代”果然不是胡说的！今天就用几个买房过来人的血淋淋的经验，告诉大家什么是“烂户型穷三代”的真实演绎！在郑州买房真的要留心！
王大姐的纠结：超高赠送却无用
王大姐在买房的时候，听到置业顾问宣传说，买房面积赠送率达40%。王大姐一想，40%的赠送啊，抵了公摊都还有多的，真是划算啊。
可是要装修的时候，才发现赠送的都是些无用的地方。
入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。
而其他的阳台，只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙，不能打，不能扩大室内的空间，只能当成阳台用，而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用，还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。
刘先生的恍然大悟：原来是过道的错
刘先生原本很满意自己选的房子，毕竟套二还能有穿堂风的房子实在太少了。
交房之后，才发现房子和自己想的有点不一样，想着自己两居室的房子，小卧室有点小得出人意料。再仔细一看，恍然大悟。光是卧室间的过道，都有4平方左右，而客厅和餐厅之间的地方，其实也是过道使用的。这样一来，过道着实浪费了不少面积。
在大户型中，因为卧室的布局，很多都有长过道的设计。而在套二的小户型中，这样的过道设计就会显微浪费面积了。
小马的气结：感觉被阳台逗着玩儿了
小马买了个比较大的三房，两个卫生间，南北通透。特别是主卧，又大又舒适，又配了卫生间，又配了贮藏室。
交房之后，发现了问题，主要就是阳台的问题。
生活阳台，生活阳台尺寸太小了，大约只有80厘米宽左右。洗衣机都不好放，还要留一块位置作为开关门的地方。晾晒什么的也是各种不方便。如此大一个房子，竟弄了这么寒碜个阳台，小刘顿时气结。
还有就是客厅和主卧外面那个长长的大阳台。舒服是舒服，看起来也挺豪华的。但是从客厅直接就走到主卧外面来了这个问题，还着实有点纠结。等它这样吧，私密性太差，砌个墙吧，感觉把大阳台就这样划成小格格，感觉又不好了。
入户花园采光又差了点点，餐厅旁边的阳台，说大不大小说不小，也不知道怎么利用……
这么多户型都有缺陷，那究竟哪些户型是好的？今天就为大家推荐一些拥有好户型的楼盘！
 |
效果图
| 亚星金运外滩基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七新城 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(132.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底一期4号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月17日一期3号楼已加推 |
动态：亚星金运外滩3号楼9月17号已加推，推出85-88平米、121平米房源，目前在售房源为85-132平米左右的户型，均价13000元/平，具体一房一价。
项目简介：亚星金运外滩项目是由河南亚星置业集团有限公司投资开发，项目共4个地块，容积率均约为4，总建筑面积约为120万平米，其中C05为首期开发地块，住宅建筑面积为41万平米。亚星金运外滩择址南水北调大运河河畔，为临近运河的项目，占尽南水北调运河、金水河交汇处核心之地，周边有城市景观绿化，濒临滨河公园及200亩市政公园双公园。亚星金运外滩项目建筑本身采用ARTDECO经典建筑风格，同时，项目将采用非毛坯挑高大堂、新风系统。
开盘时间：2016年9月17日一期3号楼已加推
入住时间：预计2018年6月底一期4号楼交房
 |
交通图
 |
效果图
| 金地格林小城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 |
| 户型 | 三居室(115.55㎡)二居室(78.34㎡)三居室(124.84㎡) | 收房时间 | 预计2017年年中一期4#、6#、7#、8#、15#、17#交房 | 开盘时间 | 预计2016年9月底加推二期12#、13# |
动态：金地格林小城目前在售房源为高层10、13、17号楼，高层均价为7500元/㎡。目前主推13号楼楼王，面积为98、111平米房源。优惠为全款85折。预计后期加推12号楼，具体时间待定。详情请咨询售楼处。
项目简介：金地格林小城项目开发商金地集团1988年始创建于深圳，27年间布局深圳、上海、北京等25座大中城市。金地格林小城地处郑上路与绕城高速交会处，周边有高铁西站、新客运西站、郑上路、绕城高速、地铁10号线。金地格林小城项目打造80万㎡生活版图，包括低密度洋房、高层、商业街等多重建筑形态。项目分5期开发。
开盘时间：预计2016年9月底加推二期12#、13#
入住时间：预计2017年年中一期4#、6#、7#、8#、15#、17#交房
 |
交通图
 |
效果图
| 永威南樾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区 |
| 户型 | 三居室(131.37㎡)三居室(99.65㎡)三居室(87.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底二期1-11号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月4号二期1号楼、10号楼和11号楼已加推 |
动态：永威南樾二期1号楼、10号楼和11号楼在售中，主推户型为87平米的小三房，均价为12200元/平米；100平米和130平米左右的三房，均价为11700元/平米，项目整体均价为12000元/平米，具体一房一价。购房优惠为定房优惠1万，全款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。
项目简介：永威南樾位于郑州航空港区郑港四路与郑港四街交叉口，由郑州永威置业开发建设，5号地块总建筑面积约为224272.41㎡，其中地上建筑面积约为171224.71㎡，地下建筑面积约为53047.70㎡。一期由2栋商铺和16栋18层高层组成。
开盘时间：2016年9月4号二期1号楼、10号楼和11号楼已加推
入住时间：预计2018年10月底二期1-11号楼交房
 |
交通图
 |
效果图
| 绿都澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 |
| 户型 | 四居室(118.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底二期交房 | 开盘时间 | 预计2016年7#两个单元开盘，具体时间未确定 |
动态：绿都澜湾目前暂无房源在售，二期预计加推7号楼，户型涵盖98平米三房34套，118平米四室34套，预计均价14000元/平，认筹及开盘时间暂时未确定，无优惠信息。详情请咨询售楼处。
项目简介：绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学和公园，地铁2号线站马屯站(在建中)，紧邻南水北调大运河。绿都澜湾二期占地面积66亩，二期建筑面积20万㎡。绿都澜湾是绿都地产2015年开发的项目，项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路。郑州绿都地产集团有限公司成立于2002年，13年在8个城市开发了23个项目，建立了绿都城、丹石街区、枫景上东、塞纳春天、温莎城堡等产品，总开发体量逾700万㎡。
开盘时间：预计2016年7#两个单元开盘，具体时间未确定
入住时间：预计2018年10月底二期交房
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
