郑州地铁2号线19日开跑！曝2016真假地铁房top榜

房天下  2016-08-29 07:00

[摘要] 据报道，郑州地铁2号线8月19日正式开跑！对广大市民来说，一般情况下，以步行15分钟来界定是否是地铁盘是为可行的，超过这个时间或者需要接驳车，那就是一个大忽悠。那么郑州那么多地铁房，究竟哪些是真地铁房？

据报道，郑州地铁2号线8月19日正式开跑！所谓“地铁一响，黄金万两”，自2013年12月28日郑州地铁1号线开通后，方便快捷的地铁，缓解了“堵城”郑州的交通压力，改变了郑州市民的出行方式。同时，就着这个利好消息，郑州楼市也因地铁的便利而赚了一把。那些靠近地铁的楼盘纷纷趁势涨价，然后随之而来的就是“地铁房”“轨交房”（也就是地铁房）大片大片的出现在了各种楼盘的广告上。

挂地铁招牌的楼盘广告屡见不鲜，开发商喜欢与地铁“攀亲”，走20都到不了地铁口的楼盘也以地铁房为卖点。不要说你们，就连小编现在都已经错乱了！而越来越多的购房者也发现，地铁房的定义原来如此大，50米是地铁房，1公里是地铁房，2公里甚至再多几公里的还是地铁房，只是……这样的地铁房真的有意义吗？

其实，对广大市民来说，如果无需借助其他交通工具能从家直接步行到地铁站，是为理想的。一般情况下，以步行15来界定是否是地铁盘是为可行的，超过这个时间或者需要接驳车，那就是一个大忽悠。

正地铁盘等级：★★★★★

地铁上盖楼盘及步行5之内能到达的楼盘。

推荐楼盘：绿都澜湾、绿都紫荆华庭、翰林国际城……

准地铁盘 等级：★★★☆

步行至地铁需要5~10的楼盘，这种楼盘不如“正地铁盘”方便，但步行较为方便。

推荐楼盘：和昌悦澜、永恒理想世界、和润林湖美景……

近地铁盘 等级：★★★

步行至地铁站需要10~15的楼盘。这种楼盘由于距离地铁站相对较远，因此稍逊于“准地铁盘”。

打假！伪地铁房

步行15以上，需要公交接驳的楼盘，需要5-10的楼盘。以及远期规划中的地铁，尚未动工的地铁线路沿线的楼盘，这些楼盘标榜为地铁房，也是假地铁房。

楼盘：地铁2号线北三环站点附近某盘

那么郑州那么多地铁房，究竟哪些是真地铁房？今天就给大家推荐几个真地铁房！

绿都澜湾

价格和动态：

绿都澜湾预计8月21日加推二期7号楼，目前仅剩部分顶层房源在售，面积为125平米左右，均价为11500元/平米，具体一房一价。详情请咨询售楼部。

民安尚郡

价格和动态：

民安尚郡目前在售的房源有：2号楼128平米的毛坯三房，3号楼88平米非毛坯两房和89、128平米非毛坯三房，整体均价为12500元/平米，具体一房一价。案场购房优惠为：一次性付款优惠3个点，按揭优惠2个点，首付分期优惠0.5个点。详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。

荣立鸿鹄嘉苑

价格和动态：

荣立鸿鹄嘉苑共规划7栋高层，目前6号楼在售中，6号楼为2个单元，楼层为32层，梯户配比为2梯4户，主推户型为85平米、116平米和125平米的三房，均价为6400元/平米，具体一房一价，可首付分期。项目预计2016年年底交房，详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。

正弘中央公园

价格和动态：

正弘中央公园预计2016年8月20号加推8号地8#楼，成交价在7800元/平左右，项目主推89平、97平、128平房源，具体一房一价，详细信息请咨询售楼部。

正弘中央公园目前二期1号楼剩120平三房、142平房源在售，在售均价8000元/平，二期预计2018年10月份交房。详细信息请咨询售楼部。

翰林国际城

价格和动态：

翰林国际城目前住宅在售2、3、5、8号楼，均价11000元/平米，面积为87-118平米，按揭95折，全款93折。公寓在售1号楼LOFT和平层户型，LOFT均价9700-11000元/平米，平层均价8000元/平米，面积为47-53平米，购房享低首付2万，按揭95折，全款91折。预计2018年年底交房。

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