房价疯了!7月郑州热搜盘涨跌:环比高涨3500元/平!

房天下  2016-07-30 07:00

[摘要] 近段时间以来，郑州地王层出不穷，地价越拍越高，房价更是趁机飙升！每当小编写郑州房价上涨时，总会有网友控诉道：“小编又在胡说八道了”。接下来，我们用事实说话，看看小编是否在胡说八道。

尽管七月被誉为楼市淡季，但2016年7月的郑州楼市注定不能淡定。7月27日，康桥以总价22.73亿元拍得151.4亩住宅用地，摘得经开区“双料地王”称号；7月28日，经开区再出“地王”！亚新以8.9亿拿下68亩住宅地，刷新康桥创下的楼面价地王记录，成为经开区新“楼面价地王”。

近段时间以来，郑州地王层出不穷，地价越拍越高，房价更是趁机飙升！每当小编写郑州房价上涨时，总会有网友控诉道：“小编又在胡说八道了”。接下来，我们用事实说话，看看小编是否在胡说八道。

据房天下监控中心数据显示，截止到7月28日上午，7月郑州点击量00的楼盘中，现有80个楼盘在售，与6月份相比，共有52个楼盘价格有变动，占比达在售楼盘的65%，其余28个楼盘价格暂无变化。

在价格变动的52个楼盘当中，仅有3个楼盘价格下跌，剩余49个楼盘价格均上涨，高每平米上涨3500元！7月房价环比上涨的楼盘，在价格变动的楼盘中，占比达到94%，上涨幅度在10%以上的楼盘有14个！

如果你认为一个月的数据不足以证明什么，那不如我们就来看看Top 100的楼盘中1-7月的价格变化。

据房天下监控中心数据显示，截止到7月28日上午，7月郑州点击量Top 100的楼盘中，现有80个楼盘在售，与1月份相比，共有69个楼盘价格有变动，占比达在售楼盘的86%，其余11个楼盘价格暂无变化。

在价格变动的69个楼盘中，仅有2个楼盘价格下调，其余67个楼盘价格均上涨，高涨幅达38.89%！1-7月间房价上涨的楼盘，在价格变动的楼盘中，占比达到97%！

郑州房价连连飙升，究竟谁是“幕后推手”，一起看下7月郑州涨价楼盘吧！

万科天伦紫台

7月环比6月涨幅：25%

动态：

万科天伦紫台二期正在排号中，排号5000享1万优惠，二期共9栋高层，4栋洋房，面积为88-142平，高层户型有88、89平的小三房，120平的三房，洋房户型有125平的三房，140平的四房，预计9月份开盘。

万科天伦紫台一期尾盘在售，有部分高层和洋房，高层剩余的142平的四房房源，均价12500-130000元/平，洋房剩余的为123平左右的房源，洋房均价在14000元/平-14500元/平之间，一层20500--25000元/平；一层和二层送花园和地下车库。详细信息请咨询售楼部。

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明天世纪

7月环比6月涨幅：18.18%

动态：

明天世纪目前1、3号楼均在售，购房按揭99折，全款98折，会员升级优惠1%，按时签约再惠1%。均价13000元/平米，其中1号楼在售52平的一房和77-129平的两房三房，3号楼在售76.37平、88.89平、89.96平及107.09平房源。 

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豫森城

7月环比6月涨幅：16.88%

动态：

豫森城项目位于金水区农业路与沙口路交汇处向南200米，目前在售36-60平米loft，挑高5.04米，均价9500元/平；39-48平米非毛坯公寓在售，均价9000元/平，预计2018年下半年交房。详情请咨询售楼处。 

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瀚海晴宇

7月环比6月涨幅：16.28%

动态：

瀚海晴宇在售户型的价格均已调整，670平米左右的户型均价为37000-40000元/平米，329平米的户型均价为25000元/平米，具体一房一价。购房优惠：全款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。 

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康桥朗城

7月环比6月涨幅：16.07%

动态：

康桥朗城目前在售二期1号院8、11号楼78平米的两房，89、130平米的三房户型，均价13000元/平米。购房享2万优惠，另可享96折。预计2018年年底交房。二期1号院5、6、9、10号楼已售罄。 

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