[摘要] 昨日，郑州经开区一住宅用地进行网拍，十余家房企参与竞价，历时5小时20分、482轮竞价后，终康桥地产子公司郑州鑫茂房地产开发有限公司成功竞得。该宗土地成交价为22.73亿元，溢价率为160.96%，交易后折合楼面价每平方米9005.44元，每亩单价1500.92万元，分别创下经开区土地交易楼面价、每亩单价的历史新高。
昨日，郑州经开区一住宅用地进行网拍，十余家房企参与竞价，历时520分、482轮竞价后，终康桥地产子公司郑州鑫茂房地产开发有限公司成功竞得。该宗土地成交价为22.73亿元，溢价率为160.96%，交易后折合楼面价每平方米9005.44元，每亩单价1500.92万元，分别创下经开区土地交易楼面价、每亩单价的历史新高。
据了解，该地块位于经开区滨河国际新城第十九大街以东、四港联动大道以西、经南十一路以南、经南十二路以北，面积折合151.44亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于2.5，建筑密度小于25%，起始价8.71亿元。经过482轮竞价后，终康桥子公司郑州鑫茂房地产开发有限公司成功竞得。
业内人士纷纷表示，此次经开区滨河国际新城土拍创下的区域新高，一定程度上是由于滨河国际新城作为郑州重要的东南门户，与郑东新区CBD、航空港区相伴，将打造代表郑州城市国际化居住水平的中央生活区。同时，随着多家实力房企的入驻，经开区滨河国际新城的区域价值和品牌得到释放，土地市场随之加温。
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