[摘要] 由河南世豫房地产开发有限公司倾情打造的西西里传说位于平原新区平原大道嘉陵江路交汇处东北角，倚临1800亩凤湖，在优美环境之上构筑精品住区。在这座宜居住区拔地而起时，我们专门采访了西西里传说工程部李总。
由河南世豫房地产开发有限公司倾情打造的西西里传说位于平原新区平原大道嘉陵江路交汇处东北角，倚临1800亩凤湖，在优美环境之上构筑精品住区。在这座宜居住区拔地而起时，我们专门采访了西西里传说工程部李总。
对于房天下的专访，李总从容应对，他思维敏捷、条理清晰，对于西西里传说项目的品质，他自信地说，我们是用心在做事，转换理念的同时，将项目产品做到，做到问心无愧！
了解市场与区域价值 打造项目无限潜力
当我们问及如何看待房地产行业目前的形势以及平原新区的房地产行业时，李总说，目前国内房地产行业产生了很大的变化，超一线城市凌厉上涨，一、二线城市接替上涨，而平原示范区作为中原城市带——郑州的后花园，因为地理位置优越，承接郑东新区房价的涨势和销售形势，近也是节节攀升。与郑州仅隔一个黄河，房价就优惠了近一半，谁能不看好平原示范区房产的投资价值呢？另外,大家都很清楚，郑州地铁2号线目前已经建设到花园口了，下一步就是轻轨过黄河，这对平原示范区的影响将是巨大的，黄河成为郑州的内河也指日可待的，就像武汉的长江一样。
优化产品设计 构建品质家园
据我们所知，有很多客户为了购买西西里传说的房子，而等了很长时间，其实非常不理解，为什么项目都封顶这么久了，还不开盘出手呢？
李总听到这个问题，微微一笑说：“我们项目是五证俱全后才开始筹划开盘的，而且项目已经定于5月28日开盘了，届时欢迎大家的光临。”
另一个主要原因是，为了业主切身利益，我们一直在优化设计，举个简单的例子，我们的一期地下车库北侧出口，本来是只有一个通道出去的，后来我们老总觉得，很多时候是司机去车库开车，家人不需要进车库的，所以就把这个部分的设计，变更了三次，让司机去车库开车，然后直接可以把车开到小区门口的迎宾广场接上家人。
说到此，李总提到：甚至有的朋友还问我们，长时间不开盘，那资金压力该多大啊？其实这点上大家多虑了，我们完全是自有资金，没有一分钱的贷款，当然就没有资金压力了。
要有思想 才能引领潮流
放眼平原新区，近几年来，各大新盘如雨后春笋般涌现，令购房者目不暇接。房地产市场固然庞大，但对于改善型一族的购房者来说，如何在诸多洋房产品中找到适合自己的那一款必然至关重要，那么与其它洋房项目相比，西西里传说有什么独特的优势呢？
对于这个问题，李总认为，项目的独特优势归结于亮点：
点体现在项目的功能设计上，我们老总的设计思路是提供一种全新的生活理念，让客户的生活方便性得到极大的提升。我们不仅仅是楼宇对讲，而且是小区对讲系统，您足不出户就能在房间里看到小区门口的访客是谁，是否让访客进入小区完全听从您的指令，而且你还有权选择静默。别看这个小小的设计，对日后的安防有极大的好处，进入小区的访客都是经过业主允许的，社会闲杂人员都不可能进入小区，这样，就大大提高了小区业主的安全性。
另外为提供客户的生活便利性，什么WiFi全覆盖，热桥阻断系统都是标配了，生活上，我们不仅仅有快递接送服务，还有小区图书馆，什么绘本，报纸，杂志，在我们小区图书馆就解决了。
第二点体现在我们的操盘手是公司老总而不是是职业经理人，这点对项目的功能性、质量真的有很大区别的，职业经理人在操盘，他们更多的是执行总公司的政策，不会也不敢擅自提高建设标准，而我们是公司老总亲自操盘，对自己的楼盘像对待自己的孩子一样，什么好的都想给楼盘用上，很任性的提高建设标准！
总之，我们尽力做到人无我有，人有我优。建房子，我们是认真的！说到此李总自豪极了！
因为专业、专注 才不负信任
目前房地产市场上楼盘众多，有些开发商开始鱼龙混杂，规划的项目品质很好，但终呈现的却参差不齐，那么西西里传说项目又是如何管控监督项目品质的？
听到这个问题，李总说到，罗马不是一天造成的，品味不是一天养成的。所谓完美品质，存在于无数细节中，存在于西西里传说的一砖一瓦。
对于项目品质的把控，我们主要通过四个方面入手：
点：设计标准高。举2个简单的例子，1是我们是剪力墙多层楼房，剪力墙是建筑结构形式中抗震性能好的，剪力墙就是前些年所说的抗震墙，过去只是在建筑中增加一两道剪力墙用来抗震，而我们这个项目的所有结构墙都是这种抗震墙。这种钢筋混凝土剪力墙，多用在高层，超高层建筑中，我们为了给客户打造一个更安全的家，在多层楼房中也采用了这种形式。2是为保证小区整体品味，从设计时我们就提出了三米主义，小区内比小区外高三米，也就是说，我们小区的负一层相当于其他小区的一层，这就是极大的提高小区的观景效果、室内光线强度和空间感。我们的层高是3.1米，这种层高就算是这种中高端的小区也是不多见的。
第二点：施工企业的选择标准高。我们选用的施工单位是特级企业，全河南省特级企业目前总共才有17家，我们老总说过，工程是干出来的，只有好的施工单位才能干出好的工程。我们选用的监理单位也是甲级单位，在业内也是知名的企业，新乡市的新政府大楼就是我们监理单位监理的。
第三点：施工材料采购标准高。我们要求选用国内一线品牌，我们的材料供应商必须通过ISO9000系的质量认证，我们考察时会按ISO9000系外审的标准对供应商进行考核，只有通过我们外审考核的供应商才能成为我们的供应商，并且为防止运输途中其他原因导致的材料质量问题，我们甲方会派人亲自押车，确保整个采购过程都在我们的把控之下。
第四点：管理标准高。我们甲方工程部不仅仅管控设计，确保使用功能的实现，对施工质量也是严格控制的，施工单位的每一个检验批，都要经过监理单位和我们工程部的两步验收，才能通过，这在业内也是不多见的。
后李总说到，西西里传说这个项目是我们在河南做的个项目，为了塑造我们世豫品牌，公司全员对整个项目的品质都很重视，也是下了很多的功夫，竭尽全力为购房者打造一个舒适的家。
房地产市场固然庞大，但一个良好居住环境，一个和谐的社区氛围，一个丰富的小区生活是衡量一个社区质量的重中之重，唯有做出好的产品回馈给客户，那才是做项目的真正使命。
无论如何，西西里传说于平原新区而言，于平原新区人民而言，无疑是一场悄然的蜕变之旅。虽然只和李总聊了短暂的一，但这短暂的时间已经向我们传达了太多的知识。虽然不能将李总的意思传达透彻，但通过本次访问，我们只希望将西西里传说至佳的品质和至纯的生活场景让更多的人熟知，为大家展现一个更加有责任、有思想的品质之城。
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