[摘要] 近日，潢川县踅孜镇的杨先生告诉记者，经过亲戚介绍，他在潢川县定城办事处桃园村购买了一套所谓的商品房，因为不受法律保护，发生了纠纷，他不知道该如何处理。杨先生说在潢川县，和他有同样经历的人还不少。
近日，潢川县踅孜镇的杨先生告诉记者，经过亲戚介绍，他在潢川县定城办事处桃园村购买了一套所谓的商品房，因为不受法律保护，发生了纠纷，他不知道该如何处理。杨先生说在潢川县，和他有同样经历的人还不少。
杨先生是2014年11月份拿到的钥匙，2015年8月上旬房子即将装修结束，竟然来了几个陌生人说房子是他们的，不让装修。之后又来了一个30岁左右的年轻人，进门就砸，边砸边说：房子是他开发的，他说不能装就是不能装。又来了十多个人，把刚刚装修完毕的房子砸得乱七八糟。
自己掏钱买的房子，说不能装就不能装，还把刚刚装修的房子给砸了，杨先生立即向当地公安机关报了案，但当地派出所说这是经济纠纷，公安机关不管。杨先生准备向法院起诉，但法院的同志说，类似他这样的房子，根据规定，是不允许买卖的，这种交易不受法律保护，他的案子法院不受理。杨先生不知道该怎么办了。
自建自销房遍地开花
记者在潢川县采访时发现，杨先生的这种情况比较多，不少乡村都打着房地产开发的旗号在盖房子、卖房子，而这些房子没有规划，用地也没有经过国土部门的批准。盖房者 ，想怎么盖就怎么盖，想怎么卖就怎么卖，由此产生的各种纠纷比较多。
在定城办事处桃园村柳营，记者的车刚刚停下，就有人以为是买房的，过来揽生意：“买房吗？给你介绍介绍。”
“这房子有没有手续？”记者问。
“没有，有手续还会这么 ？这都是个人自己开发的。”揽生意的人回答很直白。
当记者问买这房有没有保障，会不会发生纠纷时，推销的人指着 处一幢楼房说：“你看，这里已经住进不少人，都没有一点儿问题，人家买没有问题，你买就会有问题？怕有问题你买大房去。”经人指点，记者才知道，所谓大房，是正规房地产商盖的正规商品房。
看到记者犹豫，这个人显得很不耐烦，转过身，看到 刚刚停下一辆小车，就凑到那辆车前去了。
路边树下蹲着几个老人，他们告诉记者，在这里，只要有钱、有关系，就可以盖房、卖房。老人说每隔一段时间，就会有人因为房子吵架，经常发生纠纷。
老人说，潢川七中向北，潢踅路两边，都是这种房子。
反映情况的杨先生说，记者住的芒果宾馆向东，基本上都是这种没有任何规划和用地手续的房子。在县城和乡镇，这种房子很多，其中上油岗乡和流岗乡都是两层房，卖得也挺火。
虽有整治收效不大
村民出地，开发商出钱，这是记者在调查这种房子时得到的答案。
在记者住的芒果宾馆东面，一条不宽的小巷内，杨先生陪着记者在里面转，他指着一个门面房门口站着的中年人说，他是所谓的房主。
杨先生和他的话题围绕着盖房说起来。这种房子在当地统称为“二违房”，即没有规划证和土地使用证。但只要村民有地，就会有开发商出面开发，当然，其中的利润是村民和开发商商量怎么分。
在县级房地产市场不景气的情况下，这种“二违房”有市场，主要原因是“”。
至于买了这些房子是不是受法律保护，买房人考虑得很少。“凡是买这房子的人，大部分是在外地打工的，或者是自己住，都想着又不租、不卖的，当然是哪个 买哪个了。”
杨先生告诉记者，买房人很少考虑如果县里需要规划、发展，万一在红线内，需要拆迁时，得不到赔偿，或者遇到纠纷，法律不予保护该怎么办这些问题。总以为只要自己掏了钱，房子就是自己的。但一旦遇到问题，就很麻烦。杨先生说，他自己就是一个教训。
虽然县里也曾经整治过这种现象，但收效不大，自建自销的房子还是很火。
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