[摘要] 很多人认为剩下的都是户型不佳、设计落伍、布局不合理等房源，其实并非所有的“剩斗士”都是“瑕疵品”，毕竟购房者的需求不尽相同，在“剩斗士”楼盘中一样可以在淘到性价比极高的房子。
“剩斗士”原本指那些“超过国家婚姻法规定的晚婚年龄，仍然保持单身，还需要为解决个人婚姻问题而继续奋斗的男女人士。”现在，随着“剩男”、“剩女”等称呼在网上风行，由大龄未婚人士组成的“剩客”开始演绎着另类的“剩”文化。慢慢的，“剩男”、“剩女”也被看做“盛男”、“盛女”，剩下的“剩”换成了“盛开”的“盛”，“剩”文化的含义和范围越来越广！
而今，“剩斗士”现在不仅适用于人，同样也适用于楼盘。郑州的房地产项目中，有这么一些楼盘名会让很多人觉着“这个盘我上大学的时候就开始卖了，现在我都成孩子爹了它还在卖！”这些盘中，有些开盘、花样促销等等节点离它们越来越远，仅剩下一些尾盘在“不紧不慢”的卖着；而有些却是体量大，一期、二期、三期……卖了好几年，每期也都很火！
我们今天姑且都称之为郑州楼盘“剩斗士”。很多人认为剩下的都是户型不佳、设计落伍、布局不合理等房源，其实并非所有的“剩斗士”都是“瑕疵品”，毕竟购房者的需求不尽相同，在“剩斗士”楼盘中一样可以在淘到性价比极高的房子。
下面我们就一同看看郑州都有哪些“楼盘剩斗士”，说不定还能有不小的收获！
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入住时间：预计2017年年底四期4号楼交房
价格：均价8700元/平方米
“卖几年也没卖完”的理由：盘量大，现已开发到5期
动态：九龙城四期九龙国际首付2万，目前86-145平米户型在售，均价为8700元/平米，具体一房一价。五期天誉龙邸50-127平米户型新加推，开盘时间待定，详情请咨询售楼部。
优惠折扣：首付2万起
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的项目。九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南临建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。
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九龙城四期九龙国际规划占地面积45500㎡，总建筑面积235905㎡，规划总户数1892户，周边配套有世纪联华超市、德克士、王府井、育才小学、秦岭路小学、80中，52中等，项目紧邻农业路和桐柏路，地铁1号线、5号线，BRT公交站台就在附近，B1\B3\B12，84、71、100、126等多路公交经过。小区由七栋高层住宅、1栋会所，一栋三层幼儿园组成。另外二期规划10万㎡大型商业中心，大型超市（丹尼斯）、影院、名品旗舰店等多种业态。
| 九龙城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 | |
| 开发商 | 河南益通置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月11日四期4号楼已加推 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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入住时间：预计2017年底三期全部楼栋交房
价格：均价8300元/平方米
“卖几年也没卖完”的理由：已开发到3期
动态：亚星盛世三期首批推出的房源户型以两房、三房为主，其中两房户型面积83-90平米，三房户型面积111-126平米。首付低8万，均价8300元/平米，具体一房一价。（所涉及户型面积均为建筑面积）
优惠折扣：首付8万起
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亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。
| 亚星盛世三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区二七商圈 | |
| 开发商 | 郑州创富房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月9日三期6号楼10号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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入住时间：2014年5月1日二期已交房
价格：均价12000元/平方米
“卖几年”的理由：现房，价格稍高
动态：通利紫荆尚都少量毛坯房均价12000元/平米，5号楼非毛坯房源仅剩余2套在售，均价14000元/平米，带装修约约为3000元/平米（具体带装修约以签约合同为准）。在售户型为98平米的两房，具体一房一价。
优惠折扣：两房惠2万，三房惠6万
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通利紫荆尚都位于紫荆山路与陇海路交会处，占地137亩，总建筑面积30万平方米，共计21栋楼，近3000户，分两期开发，由河南通利房地产发展有限公司开发。社区包括景观商业街、一个配备恒温泳馆的4000平米会所、一个九班制国际双语小哈佛幼儿园，以及8000平米的景观。通利紫荆尚都一期1155户在2010年已顺利交房，二期10栋华宅已经进入现房阶段，目前正在销售中。
| 通利紫荆尚都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城区管城商圈 | |
| 开发商 | 河南通利房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月24日二期已开盘 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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入住时间：2013年12月新天地3号楼已交房
价格：均价11000元/平方米
动态：中原新城学府一号推出6号楼105㎡的三房房源，156-175㎡的四房房源。均价11000元/㎡，具体一房一价，现定房可享全款96折，按揭98折优惠。具体详情以售楼处为准。
优惠折扣：按揭98折，全款96折
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中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。观澜一街区4号楼位于中原新城观澜区，商铺全部处于工人路汝河路交汇处。整个观澜区商业面积共10万平米，其中4万平米是安置商业。能够销售的商业面积达6万平米。同路口的商家有中国移动、建设银行、华润万家、道礼家常菜等。周边小区有政府南院、电业局家属院等小区。
| 中原新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区桐柏路 | |
| 开发商 | 郑州元龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月26日观澜一号二次加推 | |||
| 户型 |
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地理位置图
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