[摘要] 近日，伊川县地方税务局举行了“房屋租赁税收宣传”启动仪式，组织7辆税收宣传车和1辆公安局警车走向伊川县大街小巷，开启了房屋租赁税收宣传活动。
近日，伊川县地方税务局举行了“房屋租赁税收宣传”启动仪式，组织7辆税收宣传车和1辆公安局警车走向伊川县大街小巷，开启了房屋租赁税收宣传活动。
今年来，面对经济形势的诸多困难，伊川县地税局迎难而上，紧紧抓住零散税源，主动加强与县委、县政府的沟通汇报，在县政府的正确领导下成立伊川县房屋租赁管理服务中心，实现了“政府管税、部门协税、群众护税、税务办税”的良好局面，有效解决房屋租赁税收征管的突出问题，进一步强化了税收征管，为“奋战四季度、全力保收入”吹响了号角。
一是加强综合治税，攻破征管难点。伊川县房屋租赁管理服务中心抽调伊川县地税局、国税局、财政局、发改委、城关镇、公安局6个单位50多人，全面推进私房出租税收管理信息化，确保税款征收到位、滴水不漏，实现了各单位配合协作形式由人为协调到制度规范的转变，由单纯靠协商沟通向受责任义务关系约束的转变，有效解决了房屋租赁业涉及面广、税源分散，周期短、变动性大的征管难点。
二是加大宣传力度，占领舆论高点。该局借助各种载体，重视舆论宣传工作，充分利用广播、电视、报刊、网络等媒体，广泛宣传房屋租赁税收政策；在县委、县政府和地税局等单位门前设立税法宣传服务台，持续为过往群众讲解房屋租赁税收的政策法规；利用税法宣传车，在县城各街道内循环播放房屋租赁税收相关政策规定；印制《房屋租赁业涉及税种及相关税收政策》和《房屋租赁业税收政策问题反馈卡》，安排工作人员积极走访商户，宣传入户，做到宣传不留死角，切实增强房屋租赁依法纳税意识，营造出依法纳税的良好氛围。
三是加强普查力度，澄清房产网点。县房屋租赁管理服务中心征收组人员上门逐户开展普查，彻底澄清有关房屋的产权、地址、面积、租金或者房产原值、使用人及相关责任人的具体情况，建立格式统一、内容真实完整的征管资料，做好数据资料微机录入，及时制作出伊川县房屋租赁税源分布图，实现房屋出租税收管理信息化；对房屋转租、停业、关闭和闲置情况，进行跟踪调查，实行动态管理。
四是分级分类核定，划定租金节点。该局立足实际，根据出租房屋的用途、坐落位置和所处地段的繁荣程度、租金高低等情况分类造册，制定相对合理又与市场租金比较接近的计税租金标准，分级分类核定其应纳税额，并将定税情况在税负公开栏和街道显眼位置张贴公开。对于房屋租金明显低于计税租金标准又无正当理由的，按计税租金标准征税，进一步完善房屋租赁税收征管，服务地方经济发展。 （宋一狄）
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