[摘要] 10月19号郑州房管局发布一则消息，9月郑州商品房住宅均价8952元/平，比8月份上涨了256元/平。以购买一套90平的房子，贷款30年来算，9月份还款总额比8月份增加近4万。可能对于购房者来说，100万的房子都买了，4万元也起不到什么决定性的作用，但是，如果你想买的楼盘涨了500元、1000元，甚至3000元呢，你还觉得无所谓？
这些盘居然真的涨价了？
先来说说恒大，今天6月份恒大宣布7月1日起旗下所有住宅项目全部涨价，至少涨价5%，高涨15%。消息一经传出，立刻在全地产市场引起了轩然大波，郑州也不例外。小编也在7月份走访了郑州的恒大绿洲，置业顾问介绍说，恒大总部宣布涨价的消息是真实存在的，但是各城市会根据自身的情况选择合适的时间调整价格，目前没有明确表示要涨价，但未来肯定是会涨的。小编听到的时候就觉得这是置业顾问的官方说辞，放到郑州市场上，一下涨价那么多很难占据优势，然而，恒大真的涨价了，从6月份的11000元/平，到7月份的11500元/平，再到现在的12000元/平，恒大绿洲简直是一涨就收不住啊。
其次不得不说的就是正商，如果说恒大是外来房企的强势入驻，那么正商就算是郑州本地的地头蛇。正商凭借其多到数不过来的楼盘在郑州打下了一片天空，俗话说强龙难压地头蛇，在众多品牌房企的夹攻下，正商依旧坚挺，销售业绩月月占据榜首，涨价更是不含糊。据房天下统计，正商中州城、正商佳仕阁、正商华钻、正商红河谷等均出现涨价，其中正商红河谷涨价700元/平，涨幅11%。
近几个月，惠济区可谓是赚足了眼球，在土地市场玩的风声水起，建业等大型房企纷纷抢夺惠济区地块。目前，惠济区均价大有赶超金水区之势，小编预测未来的惠济区或许会发展成郑州高端别墅区的聚集地。天伦庄园也是惠济区目前热销的楼盘之一，项目靠近惠济区政府，北部大宅，再加上黄河迎宾馆，区位优势简直好的没话说，于是，涨价也是理所当然。据房天下了解，天伦庄园已经从今年5月份的8500元/平涨到了9300元/平。
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