[摘要] 8月被公认为传统的楼市淡季，而郑州市的房地产市场却始终没有丝毫平淡的意味，每周末依旧有许多楼盘进行开盘、 、暖场等活动。转眼楼市将迎来万众瞩目的金九银十，金九银十能否迎合众人的期待给大家交一个满意的答卷呢？
房天下讯 8月被公认为传统的楼市淡季，而郑州市的房地产市场却始终没有丝毫平淡的意味，每周末依旧有许多楼盘进行开盘、 、暖场等活动。转眼楼市将迎来万众瞩目的金九银十，金九银十能否迎合众人的期待给大家交一个满意的答卷呢？
央行疼爱楼市 金九提前“放水”
8月25日央妈再次放大招，宣布自2015年8月26日起，下调一年期金融机构人民币贷款基准利率0.25个百分点，至此贷款利率降至4.6%。消息一出，大大提振了市场信心，降息后不仅让购房者看到了好处，也实实在在地减轻了购房者的还款压力。业内人士也认为此次降息大的受益者就是楼市。
事实上这已经是本轮调整的第五次降息，以100万贷款来说，这五轮降息每月能为购房者省去800元的还款。看来央妈也真是疼爱楼市这个心肝宝贝儿，在金九银十之前，为楼市助力添了新动力。不少分析人士认为，这次央行“放水”，很多城市的房价有望反弹，尤其是像郑州这个人口较多、人口吸引力大的省会城市，房价反弹的可能性很高。
然而我们都知道，每次政策的调整市场都需要一个适应和反应的时间。按理说金九银十的逼近，势必会引来郑州楼市的开盘热潮，但是郑州房地产市场究竟能否理解央妈的良苦用心呢？政策一出，楼市的反映又是怎样的呢？
9月有好戏看了！郑州28盘借"金9”发力抢滩入市
九月的来临，让郑州许多楼盘都按耐不住内心的激动，期待着抢占楼市先机。据房天下数据监控 统计，截止到8月27日，郑州9月预计28个项目开盘，其中住宅项目有24个，写字楼2个，商铺2个。而与8月份统计的预计24盘开盘相比，增加了4个，环比增加16.67%。看来，开发商已经攒足了力气，万事具备，借着金九的东风提前发力，抢滩郑州楼市了。
从8月的市场回暖、政策宽松的趋势等可以看出，诸多有利因素都在为今年的金九银十助力。从9月预开盘数量来看，今年的“金九银十”一点都不甘示弱，旺季趋势已经出现，或许将成为今年郑州楼市的小高峰。
另外，9月份的假期不少，也能为金九的购房浪潮增砖添瓦。9月3日，为庆祝中国抗日战争暨 反法西斯战争胜利70周年 增加小长假，会有不少市民选择到近郊游玩时不忘看看楼盘，这为郊区大盘客流量的增加起到很大的促进作用。
楼盘争宠上演“宫心计”新老盘争霸各占半边天
与之前几个月预计开盘有所不同的是，9月份预计开盘大的特点就是纯新盘强势入市PK老盘加推！在预计开盘的28个楼盘中，有14个楼盘是纯新盘，14个是老盘，各占比50%，火药味很浓，更加预示 9月的战火局势，无论是新盘首开还是老盘加推，竞争愈演愈烈，“销烟”越来越浓，看来大家都很想抓住机会大干一场，吃定了“金九银十”的 张“大饼”。
据房天下数据监控 显示，从区域上来看，9月预开楼盘分布在各个区域，其中郑东新区有3个项目预开，分别是智慧城云著、雅居乐国际花园和海赋国际；金水区、二七区、港区、经开区和荥阳分别有2个项目预计开盘，各占比 7%；管城区、中原区、惠济区、高新区、上街区、中牟县、平原新区和新密各有1个项目预计开盘。
9月纯新盘入市势头很猛，将开启纯新盘争霸大战，可见在各项利好政策的不断刺激下，很多开发商为了及时抓住客源，为争宠上演“宫心计”，加快推盘进度来提高楼盘的销售量。另外老盘也不落后，奋起直追。下面就跟着小编来看一看9月预计开盘的都有哪些楼盘吧。
绿都澜湾
项目位于紫荆山南路和宇通路交汇处，绿化路40%， 是 2号线马屯站。绿都地产已经成立十来年之久了，以绿都紫荆华庭在郑州的热度和影响力可以预计，绿都澜湾也不会让人失望，也许会是郑州楼盘中的一匹黑马。
地处郑东新区二次开发核心区白沙组团，区域位置 优越。是整个中原地区的封面，距未来省 1.5公里，15可抵达郑东新区CBD。项目距高速出入口、机场、高铁站等都能便捷到达。 郑开大道，以及即将通车的城际轻轨，通达的交通网络营造出优越的半生活圈。 是该项目位于东区的纯新盘，首次开盘价格不高会比较诱人。
海赋国际
海赋国际位于东区高铁圈 ，9月老盘加推，携手房天下推出五折狂活动，房源为约50.93平米一房，原总价66万元，五折总价33万元。项目新品房源推出50-145平米公寓，预计8月底开盘。
附：9月欲开楼盘一览表
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