[摘要] 郑州市住房保障和房地产管理局公布7月房价，再次和国家统计局公布的房价“打架”。房管部门有关负责人解释，7月 楼盘销售比例下降，价位也相应出现调整。
郑州市住房保障和房地产管理局公布7月房价，再次和国家统计局公布的房价“打架”。房管部门有关负责人解释，7月 楼盘销售比例下降，价位也相应出现调整。
郑州市房管局有关负责人说，7月，郑州市区商品住宅销售均价为8969元/平方米，环比下降4.53%，每平米比上月降426元。他解释，7月份价位下降应为5月份价位冲高后的持续回落，属于市场调整的正常行为。
为何房管部门和国家统计局同一日公布的7月房价，一个说涨，一个说降？河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清介绍，由于统计方法不同，两者公布的数据自然有差异。
宋向清说，郑州市房管局的计算方法算出来的房价环比下降，只能说明上月低价楼盘入市较多。而国家统计局的计算方法，较为清晰地反映出同一个楼盘当月比上个月的房价变动，与老百姓对楼价的感觉可能更为相近。
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