[摘要] 尽管郑州有上述“缺点”,每年还是有大批的人涌入郑州,成为郑漂的一份子。作为打算扎根郑州的“郑漂”,租房或买房就成了离不开的两件事。
【房天下讯】很多人说,在郑州生活“过的很累”:上班各种堵,路上都是“霾”,工地扬尘避之不及;重要的是房租高的离谱,房价也远远超过自己的购买力……但是因为郑州作为省会城市,又提供了大量的就业、创业机会,因此,尽管郑州有上述“缺点”,每年还是有大批的人涌入郑州,成为郑漂的一份子。作为打算扎根郑州的“郑漂”,租房或买房就成了离不开的两件事。
郑州房租连涨10年
郑漂:房租比我工资还高!
近期郑州房产租赁网公布了郑州6月的房租水平,引得郑州网友纷纷吐槽,他们称:“按照租金指数公布的房租,在郑州根本就租不到房子,那上面的房租都不知道是几年前的了!”说到房租,又戳到了郑漂的痛处!有业内指出,郑州的房租连涨9年,尤其从2011年以后,以每年15%-20%的速度上涨。尤其在这两年,东关虎屯、东西韩寨、枣庄等一大批城中村拆迁后,郑州热点区域的房租更是按月上涨,涨200就很正常!
现在郑州金水区的几个热点租房区域,如国贸360、经三路沿线,两室一厅价格一般在2500左右,三室的价格甚至已 过每月3000,因此房租几乎等于很多郑漂一个月的工资!因此,面对与月供相差无几的房租,越来越多的租房族加快了置业步伐。
郑州房价逼近万元大关
同策数据河南研展部公布的数据显示,7月郑州商品纯住宅销售价格为9676元/㎡,再次逼近万元大关!
面对高企的房价,很多购房者已不在等待所谓的“购房时机”。这一点从7月份郑州楼市的销量可见一斑:据同策数据河南研展部公布的数据,7月份,郑州房地产市场销量87.9万㎡,环比上涨45.9%,同比上涨65.2%。从历史走势看,7月份楼市销量达到近一年的大值,整体呈现供不应求态势。
为了减轻压力,小户型成了很多这部分购房者的 ,比如,7月成交户型中,90㎡以下产品成交量多,占比37.4%。
受之前90/70政策的影响,市场上小户型琳琅满目。记者注意到,小户型中受欢迎的还是 沿线的小户型。郑州的“堵城”现状,使得购房者更亲睐 盘。另外,购买 沿线小户型未来出租会很方便,而且具有很高的 ,因此 沿线小户型受到越来越多的关注!有业内预测,未来郑州的 小户型价格可能会大涨!
一、海赋国际
:1、3、5号线
优惠:五折房
交通:高铁、轻轨、城际公交、长途客运
海赋国际五折房房源信息:1号楼9楼916室,朝西标间,面积50.93平,原总价66万,原单价12958.96元/平。项目地址:郑东新区普济路与福禄街交叉口。
二、谦祥万和城
五折房:4XXX元/平抢住89平米小三房
:一号线。 就在家门口,节约生活时间成本,吃饭、应酬、工作、谈生意准时到达!背靠新龙路,建成后,东西直线贯穿开封、郑州、荥阳三大城市。
谦祥万和城携手房天下众筹2.0圆满成功,4XXX元/平即能抢住89平小三房,10元抢购房 。
三、新芒果春天
均价:7600元/平
: 1号线、 8号线
四、永恒理想
: 2号线和5号线
签约 :贝斯特幼儿园、创新街 ,小区内配建
8月土拍潮开启 惠济住宅地网拍底价成交吸金9578万
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