[摘要] 当降息碰上开盘，6月郑州再出大事，“日光盘”平地惊雷般引爆了郑州楼市。那么这些“日光盘”到底为啥能够杀出重围，引众人疯抢？下面小编揭开郑州这些“日光盘”的庐山真面目。看看你都错过了什么？
2014年楼市度过了黄金十年正式进入“白银时代”。 进入2014年以来，国内房地产市场低迷，成交量持续萎缩，“崩盘论”再现，购房者不再因房价降而“痴狂”，降价走量似乎成为开发商终的选择。但是你以为房地产就这么结束了吗？要知道，那仅仅是2014年。
2015年，注定是房地产圈不平凡的一年，从3月开始，楼市新政不断、地王频现、“互联网+”的改革春风吹遍了整个房地产界。当然，多措并举之下，5月郑州房价意料之中轻松破万。
相比2014年郑州房价“破9”，此次郑州房价开启万元时代，让更多的人真切地意识到房地产的黑色时期已经是过去式了，现在的郑州房地产市场，正借助当下大数据的东风，迸发着新的生机和活力。
开盘即售罄 "日光盘"引爆郑州楼市
你错过了什么？
当降息碰上开盘，6月郑州再出大事，“日光盘”平地惊雷般引爆了郑州楼市。其中以恒大为代表，因旗下两个新楼盘开盘即售罄，获称“日光专业户”。“日光盘”凭借其强大的威力引来众人争抢，火爆抢房的日光现象必将加速更多还在观望的购房者出手，这也极大地推动着郑州房价下半年攀上新高峰。
其实，进入2015年，郑州就开始频现“日光盘”， 海马公园小公寓成为2015年郑州“日光盘”。紧接着恒大山水城、富田兴和湾、民安北郡等纷纷加入“日光盘”行列，以6月27日恒大翡翠华庭千人抢房，开盘即日光达到顶峰。恒大自从声势浩大的宣布无理由退房，到现在旗下楼盘个个开盘即“日光”，可谓是打了一场漂亮的仗。小编不得不感叹一句：恒大才是真正的人生赢家啊。
那么这些“日光盘”到底为啥能够杀出重围，引众人疯抢？下面小编揭开郑州那些“日光盘”的庐山真面目。看看你都错过了什么？
先来看看恒大扛起“日光”大旗的两元大将：恒大山水城、恒大翡翠华庭
恒大山水城当时开盘高层95号楼共计142套房源，销控显示认购131套，去化率高达92%。恒大山水城从一期开盘的一直都是神话，每次开盘必清盘，恒大的魅力不容小视。
恒大山水城是恒大地产集团在中国自然生态社区领域打造的项目，位于郑上新区核心位置。项目有1600亩天然生态湿地，1000余亩天然湖泊，为郑州市近郊高端住宅区域，郑州宜居健康生态城示范建设区域。
目前恒大山水城在售房源为89-133平米两房三房，均价6900元/平米，送1500元/平装修，首付5万起。另有101号楼91-96㎡小高层1万抵5万认筹中。
小编分析恒大山水城“日光”原因：
1：位于洞林湖风景区，小区环境优美，居住舒适度非常高。
2：高层均价6300元/平，价格相对市区比较低，刚需压力小。
3：该项目一直有首付分期的活动。
恒大翡翠华庭，这个楼盘来头很大，当初这块地是恒大以地王价格拿下进驻高新区，此次恒大翡翠华庭是次开盘，一共推出8栋楼1492套房源，当天销控认购1380套房源，去化率92%。小编真的只能感慨，恒大没有牛只有更牛！
恒大翡翠华庭是恒大地产集团2015年以“地王”身份入驻郑州高新区的高端住宅项目。项目地址为高新区莲花街银杏路交叉口东500米（郑州枫杨外国语学校旁）。项目地处高新区核心区域，科学大道、瑞达路、新龙路、绕城高速、三环快速路辐射周边，地铁、BRT连接，交通十分便利。项目采用欧陆新古典主义建筑风格，户型面积从74平方米-140平方米，9A非毛坯。目前，恒大翡翠华庭12号楼正在认筹中，预计7月底开盘。
小编分析恒大翡翠华庭“日光”原因：
2：小区自带商业和会所，目前已经全部建好，满足业主的生活需要
除了恒大的项目，民安北郡也在北区撑起了“日光盘”大旗。民安北郡二期小高层，推出680套房源，销控显示认购659套，去化率97%，几乎清盘！挨着惠济区政府和惠济区万达的先天优势，再加上项目对面有惠济区实验小学，人家可是货真价实的教育地产呢。当然受欢迎了。
民安北郡位于郑州惠济区，西邻惠济区政府，东接黄河迎宾馆、观光农业园、高尔夫球场等景区，有京珠高速、连霍高速、京广铁路、107国道等交通；地铁2号线紧临项目。目前民安北郡LOFT在售，均价8900元/平，首付15万起，4梯32户，户型面积为45平米loft变三房，55平米loft变四房。
小编分析民安北郡“日光”原因：
1：项目位于惠济区，整个区域环境较好，且项目本身容积率低，适合居住。
2：地铁2号线的延长线在项目口，紧邻着惠济区政府和惠济区万达，后期发展潜力较大。
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