[摘要] 在当前的经济条件下，买房对于每一个人来说都是一件大事，因此在买房过程中不仅仅要考虑房价的因素，还要多注意下其他相关的配套，特别是在买二手房的时候，很多配套已经成熟，因此就要多方考察下。在买房的时候一定要多多注意，避免踏入买房陷阱而遭受不必要的损失。
连续的利好政策对楼市起到了一定的催化作用，近段时间，楼市成交量看涨。据同策河南研展部数据显示，4 月份，郑州商品纯住宅成交均价为 8932 元/㎡，较上月上涨 8.4%。商品纯住宅销售面积 82.0 万㎡，环比上升 42.5%，同比上涨 68.0%；从历史走势看，4 月份楼市大幅回暖，在“降息”“降准”等货币政策及公积金贷款下调影响下，成交量迅速攀升。
许多购房者觉得如今房贷利率较低，房价或仍有上涨趋势，所以考虑趁此时机赶紧出手买房。但在当前的经济条件下，买房对于每一个人来说都是一件大事，因此在买房过程中不仅仅要考虑房价的因素，还要多注意下其他相关的配套，特别是在买二手房的时候，很多配套已经成熟，因此就要多方考察下。在买房的时候一定要多多注意，避免踏入买房陷阱而遭受不必要的损失。
1、不留余地——计算首付把家底掏空了
许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。
笔者建议，无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的首中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。
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