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4月份郑州44个楼盘都涨价了 你还hold住吗?

房天下房天下   2015-05-25 08:43

[摘要] 进入2015年,楼市政策组合拳的猜测就从未间断,无数业内人士预测政府要加大政策调控力度。2月28号降息打出春节后第一拳,接着是3.30新政、4月13日公积金贷款额度的提高、4月20日降准、4月28日豫十六条、5月10号央行再度降息,楼市新政接二连三,在如此利好政策下,郑州的房价也在悄悄的发生着变化。

进入2015年,楼市政策组合拳的猜测就从未间断,无数业内人士预测政府要加大政策调控力度。2月28号降息打出春节后拳,接着是3.30新政、4月13日公积金贷款额度的提高、4月20日降准、4月28日豫十六条、5月10号央行再度降息,楼市新政接二连三,在如此利好政策下,郑州的房价也在悄悄的发生着变化。直击楼市第十期,为您继续解读不断变化的郑州楼市。

才没几天 居然涨了200元!

越等越涨

据同策河南研展部数据了解,4月份郑州均价8932元/㎡,比3月上涨了693元/㎡。郑东新区成交价格高,其次是金水区和惠济区,低的是经开区,但是已经较上月上涨13.3%。4月份高新区成交量多,主要是由于西溪花园集中备案及三辰航天苑非正常成交备案。

记者在祝福红城的售楼处门口遇到前来看房的购房者张先生,他说自己上个月来看的时候还是7500元/㎡,才没几天,居然涨了200元,他后悔自己当时没有订看好的那套,现在要多掏好几万。张先生说他今天就是来交定金的,万一下个月再涨价就亏大了。

另据房天下数据监控中心显示,截止到5月2日,2015年4月郑州共286个在售楼盘。据统计,4月有44个项目涨价,占整个楼盘总量的15.38%,中原区楼盘涨跌数量多,在售19盘8涨1跌。

44个涨价项目中,高涨幅楼盘为清水苑,涨幅达33.33%,售楼处工作人员介绍说,目前清水苑已经售罄,市场二手房源价格猛涨5000元/㎡。正商旗下的正商花语里、正商金域世家、正商红河谷正商华钻均出现不同程度的涨价,高涨价2000元/㎡。

另外有12个住宅项目降价,占整个楼盘总量的4.20%,高降幅楼盘为郑西建业森林半岛,降幅达24.00%,据记者了解,该项目是由于新品开盘降价,目前在售为三期加推盘,均价已恢复5100元/㎡。

中原区楼盘价格涨跌情况:

高新区楼盘价格涨跌情况:

金水区楼盘价格涨跌情况:

郑东新区楼盘价格涨跌情况:

总体来说,相对于郑州3月份的31涨17跌,4月份涨价楼盘明显增多,降价楼盘也有所减少。政策催化,楼市升温成为近期郑州房地产市场的主旋律,房价也呈现平稳中有所上扬的形态。

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