[摘要] 2014年12月，郑州市中原区房管局下函，同意晶华城小区组织业主，成立业主委员会。半年过去了，小区却连业委会筹备组都没成立。业主称，按规定，60个工作日内就应该成立业委会筹备组，社区却一拖再拖；社区称，有业主对成立业委会一事质疑，社区需要入户核查。
2014年12月，郑州市中原区房管局下函，同意晶华城小区组织业主，成立业主委员会。半年过去了，小区却连业委会筹备组都没成立。
业主称，按规定，60个工作日内就应该成立业委会筹备组，社区却一拖再拖；社区称，有业主对成立业委会一事质疑，社区需要入户核查。
业主
组织业主委员会
奔波半年没结果
近日，郑州市晶华城小区的业主王先生反映，为成立小区业主委员会，奔波了半年仍没有结果。
王先生称，2014年7月，小区业主开始筹备成立业主委员会，得到房管局规定的占全体业主20%以上业主签字同意后，于当年12月1日向中原区房管局提交书面申请。
不久，中原区房管局致函晶华城小区所属的桐柏路办事处称，相关条件已经具备，由晶华城社区组织业主成立业委会，但业委会至今仍未能成立。
多名业主表示，今年1月到3月，业主催问社区业委会的进展，社区“一直拖延”。
业主称，3月底，在业主的催促下，社区对业委会筹备组的人员进行公示，但没了下文。
4月24日，社区相关负责人称，“有业主写联名信，反映推选业委会筹备组成员材料造假，社区需要走访入户，进一步核实。”
5月初，王先生等人接到社区通知，需要业主重新签字，确认之前推选的业委会筹备组成员是自己所填写的，并认同成立业主委员会。
社区
次做这种事每一步都要沟通
根据相关规定，符合成立业主委员会条件的，区（县）房地产行政主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到业主提出书面申请后的60日内，负责组织、指导成立首次业主大会筹备组。
按此时间推算，晶华城小区原本在今年2月份就应该按照业主诉求成立业委会筹备组，为何筹备工作至今没有完成？
对此，晶华城社区一位苏姓工作人员解释称，这事儿社区和办事处都是次做，担心有环节出问题，每一步都及时与中原区房管局沟通。该工作人员称，成立业委会由社区主任负责，那段时间领导“确实在忙其他工作”。
王先生称，3月底，社区对业委会筹备组人员进行了公示，公示期结束后，社区才说有人联名反映推荐业委会筹备组成员材料造假，要求之前同意成立业委会的业主重新签字。该苏姓工作人员称，社区向中原区房管局反映了此事。“房管局说，要把事情落实清楚，不用考虑时间问题。为查清事实，社区在此期间做了入户调查。”
进展
业主复签核对后 一切按照程序走
5月13日上午，晶华城社区相关工作人员告诉河南商报记者，目前，晶华城小区同意成立业委会的原业主中，已有约50人重新签字，待160名业主全部签字复核后，社区会按照程序继续往下走，绝不拖延。
此外，对于有部分业主对业委会筹备组人员的质疑，该工作人员表示，反对材料确实是真的，并有业主的签字和手印，但有业主提出查看该材料原件时，该工作人员始终予以拒绝，并称“害怕有业主遭到打击报复”。
当河南商报记者以第三方的名义提出查看该文件时，该工作人员同样予以拒绝并表示“不方便查看”，但他随后表示，业委会的成立也是为业主办事，社区会协调并早日促成，让业主满意。
（线索提供：王先生；稿酬：50元；报料电话：0371-86088666）
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什么是业主委员会？
业主委员会，指由物业管理区域内业主代表组成、代表业主的利益、向社会各方反映业主意愿和要求并监督物业管理公司管理运作的民间性组织。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1.由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法按照程序产生。
2.对于较大小区，业主先按楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。
召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
监督管理规约的实施；
业主大会赋予的其他职责。
业主委员会成员由三人以上单数组成，高不超过十一人。每届任期三年。
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