[摘要] 同致行研究中心监控，4月份，郑州楼市整体回暖，呈现量价齐升态势，银四“火”于金三，具体到各大房企，1-4月，数据表现究竟怎样呢？
同致行研究中心监控，4月份，郑州楼市整体回暖，呈现量价齐升态势，银四“火”于金三，具体到各大房企，1-4月，数据表现究竟怎样呢？
5月15日，郑州同致行依据房管局数据整理出郑州开发企业备案销售金额20强榜单，哪些房企上榜？都分别开发在售有哪些项目？卖的怎么样？随小编一同研究下吧！
2015.1-4月郑州市开发企业备案销售金额20
各房企1-4月在售项目销售额、销售面积、均价详列如下：
河南正商置业有限公司
NO.2郑州绿都地产集团有限公司
NO.3 建业住宅集团（中国）有限公司
NO.4 河南亚星置业集团
NO.5 升龙集团
NO.6 河南正弘置业有限公司
NO.7 绿地集团
NO.8 和昌地产集团
NO.9 恒大地产
0 信和（郑州）置业有限公司
1 万科地产
2 郑州市永威置业有限公司
3 思念集团
4 郑州康桥房地产开发有限责任公司
5 万达集团
6 河南瀚宇置业有限公司
7 泰宏集团
8 郑州新芒果房地产有限公司
9 郑州金成房地产有限公司
NO.20 河南新合鑫置业有限公司
同致行解析1-4月房企排名中，正商以21.78亿元位列榜首，较上月上涨7.68亿元，领先第二名5.49亿元，领先差距在拉大。正商城、金域世家、华钻依然是正商主力项目，合力贡献占比超过50%。正商住宅项目的刚需定位迎合了当前的市场需求，快速去化的操盘模式又为后续开发的资金需求提供了保障。正商的20个项目中，有7个纯写字楼项目，体量小、去化量低，贡献较小。未来正商智慧城即将入市，正商的销售金额提升将进一步加速。
绿都以16.29亿元位居亚军，较上月增加3.19亿元，绿都紫荆华庭项目备案近13亿元，是近期市场活跃度高、关注度高的项目之一，为企业贡献了大量的销售份额。
建业集团以16.07亿元位列季军，备案金额较上月增加6.37亿元，增量集中在春天里、天筑、凯旋广场，这3个项目也是建业目前的主力项目。未来将有运河上院、平原新城、五龙口、花园里等潜在项目，助力企业在郑州市场销售业绩和排名的回升。
亚星集团一直盘踞西南，锦绣山河和亚星盛世体量均较大，价格不高，销售也不错，以11.4亿元位居第四，未来同样在西南的黄冈寺改造项目——金运外滩的入市将助推销售业绩提升。
升龙集团位居第五，备案金额10.4亿元，10个项目均为老项目。经过一两年的调整，升龙再一次深耕郑州，日前签下郑州大城中村——老鸦陈的改造项目，体量巨大，但近期不会入市，因此今年升龙集团的销售金额不及往年但依然会居于前十之内。
其他企业备案金额均在10亿元以下，由于该数据范围仅为市内8区，因此在港区、南龙湖等区域有项目分布的企业实际销售情况要更好，例如正弘（港区）、恒大（荥阳、平原新区）、万科（港区）、永威（港区）、康桥（南龙湖）等，尤其是康桥目前在南龙湖有4个热销项目。
虽然各项目目前销售回暖，但市场整体库存仍在加大，尤其是下半年井喷式入市的新项目将陆续开盘，届时市场竞争势必更加激烈，目前楼市售价涨幅已现乏力之势，甚至个别项目降价、低价入市，因此项目目前依然应该以去库存为主，谨慎对待价格调整。
房企联姻哪家强?这些开发商原来早就爱过了
郑州公积金贷款发放创新高 申请贷款能不能预约排号?
在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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