[摘要] 对于大多数郑州购房者来说，房价高，买房难，难于上青天，究竟何时我们才能买得起房？其实，房价的涨跌并不是我们能够控制的，但有时候，如何买到房价较低且有优惠的房子，却是我们可以控制的。据房天下监控中心数据显示，截至23日，郑州预开楼盘25个，其中23个楼盘有优惠活动，且许多楼盘均价在4800—8000元左右。
房天下讯“我觉得郑州房价一直挺高的，在我看来，房价在6000—8000元左右是比较合适的。”郑漂小张在接受房天下记者的采访时说道。但理想是美好的，现实是残酷的！据国家统计局4月18日发布的70城房价数据显示，3月，郑州新建商品住宅（不含保障性住房）比2月份涨了0.2%。
对于大多数郑州购房者来说，房价高，买房难，难于上青天，究竟何时我们才能买得起房？其实，房价的涨跌并不是我们能够控制的，但有时候，如何买到房价较低且有优惠的房子，却是我们可以控制的。据房天下监控中心数据显示，截至23日，郑州预开楼盘25个，其中23个楼盘有优惠活动，且许多楼盘均价在4800—8000元左右。
4月已预开25盘
据国家统计局数据显示，2015年1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，其中，住宅销售面积下降9.8%。商品房销售额12023亿元，下降9.3%，其中，住宅销售额下降9.1%，楼市形势较为严峻。
鉴于此，楼市政策红利不断，从2月4日降准，到2月28日降息，再到3月30日下调二套房首付比例，直至近期，央行再降准……
此次降准，将助推更多低成本资金流入市场，有利于整体市场预期的改善。但有分析人士认为，降准对房地产行业的刺激作用或将有限。尽管当前楼市销售回暖之势较为明显，但市场普遍性的供过于求局面依然存在，因此，去库存依然是多数城市和房企的当务之急。因此在郑州，众多开发商为打破一季度低迷状态，加快推盘节奏，以惠跑量。
据房天下监控中心数据显示，截至到3月26日，4月郑州预计有14个楼盘开盘，但事实是截至到4月23日，郑州已预开25个楼盘，仅25、26两日，就有14个楼盘预计开盘。
而且在4月开盘的项目当中，不少楼盘都为购房者带来了不同程度的优惠，例如，房天下电商项目龙湖锦艺城[点击进入楼盘点评]为网友提供优惠，高层认筹8千抵2万，洋房认筹8千抵5万；祝福红城[点击进入楼盘点评]低首付7.7万起，8、9号楼排号可享受1万抵2万的房款优惠，且4月30日，一套109.36㎡的房子将在房天下上秒杀，总房款直降5万元；置业者购买南熙福邸[点击进入楼盘点评]，可享房天下电商优惠5千抵2万；升龙城[点击进入楼盘点评]排号可享4千抵2个点优惠；升龙天玺[点击进入楼盘点评]按揭99折，全款98折……
整体均价低
4月近郊盘唱主角
截止4月23日，郑州预开25个楼盘，有半数以上的楼盘分布在近郊区域。具体楼盘分布情况为高新区4盘，新郑6盘，荥阳3盘，航空港区1盘，中牟1盘，平原新区1盘，郑东新区3盘，金水区1盘，二七区3盘，中原区2盘。
同时，近郊楼盘价位一般较低，因此4月份郑州开盘的项目中，均价在4800—8000元/㎡左右的楼盘占大多数。例如龙湖锦艺城[点击进入楼盘点评]均价6000元/㎡；祝福红城[点击进入楼盘点评]均价7500元/㎡；郑报润园[点击进入楼盘点评]均价5950元/㎡；农房索河湾[点击进入楼盘点评]4800元/㎡；富田兴和湾[点击进入楼盘点评]均价5500元/㎡……
近些年随着城市框架的拉大，郑州土地供应区域逐渐从主城区向周边区域转移，高新区、新郑、航空港区、荥阳等郑州近郊区域异军突起，凭借较大的土地供应量及相对较低的房价，成为购房者关注的焦点。
4月19日看房团现场，房天下记者在西线遇见了从焦作来到郑州打拼的小陈。小陈告诉记者，他来郑州两三年了，明年打算和女友结婚，今年就想把房子买了，跟着西线主要是想看看高新区的房子。“高新区的房价比市区要低，而且女友正好在高新区上班，听说未来地铁1号线延长线也会进入高新区，交通什么的应该也会比较方便，所以我们决定把房子买在这边。前段时间看你们网站上的推荐，4月份高新区谦祥万和城[点击进入楼盘点评]等楼盘预计要开盘，我想着一般开盘都会有些优惠的，你们看房团这次的线路又正好有这些盘，就过去看看。”小陈解释道。
时隔一周，在高新区谦祥万和城[点击进入楼盘点评]五折狂现场，记者再次遇见了小陈。小陈说，“上周末参加你们房天下的看房团，我正好看到了谦祥万和城[点击进入楼盘点评]五折狂的活动，听介绍说，如果后能抽奖抽中的话，一套原价68万元左右的小三房只需34万元！这样总房款就少了几十万啊，真是太划算了，所以我毫不犹豫地报名参加了！不过今天很可惜，这套5折房的得主不是我。我觉得这样的活动很好，能为我们购房者带来实质性的优惠，希望房天下以后能多办些这种活动。”
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