[摘要] 记者从郑州市房管局获悉，受多项利好政策影响，一季度郑州楼市量价齐涨，商品住宅均价同比上涨7.84%，销售量同比增长超过11%。
记者从郑州市房管局获悉，受多项利好政策影响，一季度郑州楼市量价齐涨，商品住宅均价同比上涨7.84%，销售量同比增长超过11%。行业人士分析认为，在政策利好和市场需求的共同影响下，未来郑州楼市将继续回暖。
郑州市房管局统计数据显示，一季度郑州市区商品住宅均价8031元／平方米，比去年同期涨7.84%；累计销售商品住宅203.43万平方米，比去年同期增长11.39%，房屋销量和房价均保持平稳。
此外，受“房屋满两年免征营业税”“直系亲属房产过户价格自定税费”等政策影响，郑州二手房交易明显升温。一季度，郑州二手住房交易面积达110.73万平方米，同比增长40.57%，二手房交易均价为7666元／平方米，同比上涨12.17%。
房地产行业人士表示，在多重利好政策的叠加作用下，市场预期转好，购房者积极性明显提高，随着税费、信贷、公积金等政策的落实，未来楼市成交量有望继续提升，维持平稳运行。
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在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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