[摘要] “金三银四”是房地产销售的黄金时期，开发商为了吸引客户，各出奇招，优惠促销活动层出不穷，于是，3、4月也成了购房者置业的优选时机，对于多数“郑漂”一族来说，优惠活动更是他们选择楼盘的重要条件之一。据房天下记者了解，4月份郑州优惠楼盘多达232个，下面请跟随房天下记者来看一下谁“”不可数。
房天下讯：“金三银四”是房地产销售的黄金时期，开发商为了吸引客户，各出奇招，优惠促销活动层出不穷，于是，3、4月也成了购房者置业的优选时机，对于多数“郑漂”一族来说，优惠活动更是他们选择楼盘的重要条件之一。据房天下记者了解，4月份郑州优惠楼盘多达232个，下面请跟随房天下记者来看一下谁“”不可数。
政策发力 优惠频出
谁给力？
“从3月份到现在，我每天都能接到好几个置业顾问的电话，不是交3000抵1万，就是96折，优惠活动一波接一波的。”一个参加房天下看房团的“郑漂”跟记者说。“金三银四”是房地产的黄金时期，没有楼盘会愿意放弃这个机会，为了吸引客户，开发商也是拼了，优惠政策接连不断，打包抛出。据房天下数据监控中心统计，2015年4月郑州共283个在售盘，在售优惠楼盘有217个，占比76.67%；待售盘共97个，待售优惠盘有15个，占比15.46%。
开发商推出的各种优惠活动，是楼市回暖的推进剂，而政府救市政策的出台，更是一石激起千层浪，在整个市场引起了轩然大波。从2015年2月28日的降息，到3月30日二套房首付比例降至四成，再到4月13日公积金贷款额度的提高，还有4月19日刚刚发布的降准，政府救市的脚步从未停止。
4月19日，记者跟随房天下看房团来到高新区谦祥万和城[点击进入楼盘点评页]，售楼处置业顾问跟记者说：“五一过后二套房首付四成跟公积金新政会相继落地实施，目前前来咨询公积金政策的购房者比较多，预计在五一后到访量会有明显的提升，房价可能也会有所上涨”。楼市政策的出台对购房者而言无疑是利好的，无论是刚需还是改善，有了政策的支持，再加上开发商推出的各种优惠活动，买房，那都不是事儿。
一大波低首付来袭
谁任性？
在郑州，还存在着无数的“郑漂”，拥有一个属于自己的家是他们一直在追逐的一个梦，而“金三银四”不仅是开发商的黄金时期，也是购房者置业的大好时机。政策加优惠，着实很诱人，但是摆在他们面前的一个难题是如何跨过首付的门槛。
为此，房天下记者做了深入调查:4月份郑州共54个低首付楼盘，占优惠盘量约17%。其中恒基水榭华城[点击进入楼盘点评页]低首付1万起；0首付楼盘有四个，分别为：华启 1號[点击进入楼盘点评页] 、龙湖名郡[点击进入楼盘点评页] 、壹号公园[点击进入楼盘点评页] 、中央花园[点击进入楼盘点评页] ；理想名城[点击进入楼盘点评页] 、正商双湖湾[点击进入楼盘点评页] 、富田兴和湾[点击进入楼盘点评页] 、坤宇凯旋城[点击进入楼盘点评页]低首付2万起等。
低首付降低了购房门槛，无形之中也提高了购房的能力，让无数购房者重拾置业的信心，也让一批原本没有能力购房的群体，拥有了置业的机会，买房成为了一个垫一下脚尖儿就能实现的梦。
再回到这些优惠活动上，我们注意到开发商大搞促销，加大优惠力度，目的就是将房源快速有效的销售出去，减轻库存压力，解决资金紧张问题，而购房者也要认清形势，楼市政策的频繁出台，开发商优惠活动的推行，都在预示着购房时机的到来。“谁也无法断言此刻是购房者出手的佳时机，但却是优选时机”，河南省经济学会秘书长宋向清教授表示。
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